Ипотечный калькулятор абсолют банка

Пошаговая инструкция получения ипотеки

Требования к заемщику и недвижимости

У каждой программы кредитования имеются собственные требования и условия. Однако, можно сформулировать набор общих требований, с которыми в любом случае придется столкнуться при оформлении ипотеки в Абсолют Банке. К заемщику:

• Возраст заемщика не меньше 21-го года на момент подписания договора и не больше 65-ти лет на момент истечения срока действия договора;
• Стаж работы на последнем рабочем месте — не меньше 6 месяцев, а общий рабочий стаж за последние пять лет — не меньше 1 года;
• Гражданство РФ;
• Полная дееспособность заявителя, отсутствие психических, наркологических и неврологических недугов;
• Если заявитель состоит в браке, супруг или супруга обязаны присоединиться к займу в роли созаемщика.

К недвижимости требования различаются в зависимости от того, является ли она первичной или же вторичной. Про строительство дома, строящееся жилье и коммерческую недвижимость следует говорить отдельно, т.к. в этих вопросах слишком много нюансов — читайте об этом в наших дополнительных материалах.

На вторичное жилье требования следующие:

• Перекрытия — железобетонные. Ни в коем случае не деревянные;
• Год постройки не раньше 1955-го. Если хочется гарантированно получить одобрение выбранного жилья, ищите здание не ранее 1970-го года постройки;
• Износ здания по данным БТИ — не больше 60%;
• Отсутствие незаконных перепланировок в квартире;
• Дом отсутствует в списках на снос, списках аварийного состояния и срочного капитального ремонта.

Что касается первичной недвижимости, то займ одобрят только в том случае, если банк согласился аккредитовать застройщика. Чтобы не было чрезмерной бюрократии и потери времени, советуем заранее выбирать застройщика, входящего в лист аккредитованных компаний. Узнать, кто входит в эту категорию, можно на сайте Абсолютбанка или в отделении банка.

Дополнительный офис Россельхозбанка в г.Цивильск

Необходимые к предоставлению документы

• Анкета-заявка;
• Внутренний паспорт РФ;
• Любой второй документ — загранпаспорт, СНИЛС и т.п.;
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
• Правоустанавливающие документы на залоговое имущество, если оно дополнительно обеспечивает кредит;
• Сертификат материнского капитала, если он используется;
• Свидетельства о рождении детей;
• Если заемщик в браке, понадобится нотариальное согласие на покупку недвижимости, а также свидетельство о заключении брака;
• Отчет о проведенной оценке;
• Документация на выбранную квартиру — технический паспорт, выписка из ЕГРН и т.д.

Выслать анкету можно лично в отделении банка, либо через сайт организации. Здесь же в будущем заемщик сможет в режиме онлайн отслеживать баланс по ипотеке Абсолют Банка. Это очень удобно — всегда можно выяснить, какую сумму нужно оплатить к следующей отчетной дате, сколько еще осталось и какова нынешняя непогашенная задолженность.

Коммерческая недвижимость