Калькулятор ипотеки московского кредитного банка

Содержание

Расчет ипотеки онлайн

Калькулятор устроен таким образом, что пользователю для расчета ипотеки МКБ потребуется потратить минимум времени и сил. Ниже представлен алгоритм заполнения строк калькулятора с рекомендациями. Инструкция поможет правильно внести данные в поля и получить точные значения будущей ипотеки. Порядок заполнения калькулятора ипотеки МКБ следующий:

Указать стоимость жилья, которое планируется приобрести. Если объект недвижимости выбран – в строку вносится его стоимость. Если нет – среднерыночное значение недвижимости, подходящей по параметрам – площадь, район, тип дома, и прочее.
Размер взноса – сумма собственных средств, которые будут уплачены за жилье до оформления ипотеки. Этот показатель можно менять, ведь даже небольшая разница в размере первоначального взноса может значительно изменить размер ежемесячных выплат.
Срок кредитования в диапазоне от 1 до 30 лет так же можно менять. Чем меньше срок договора – тем меньше будет итоговая переплата по процентам. Стоит учитывать, что при этом растет размер платежа.
Процентная ставка – один из главных показателей, влияющих на переплату по ипотеке. Может меняться для особых категорий клиентов или для тех, кто участвует в специальных программах банка. Рекомендуется вносить в калькулятор актуальную ставку для получения точных расчетов.
Выбор схемы погашения влияет на общую переплату и на ежемесячные взносы

Рекомендуется сравнить варианты для выбора наиболее подходящего режима формирования выплат.
Комиссии банка – строка калькулятора, на которую стоит обратить особое внимание. Наличие комиссий может значительно увеличить переплату по ипотеке.

Данные в строках калькулятора МКБ можно менять для подбора комфортного ежемесячного платежа. Рекомендуется сравнить несколько вариантов для выбора оптимального.

Льготная ипотека

По этой программе ставка начинается от 5,95% на квартиры в новостройках для лиц, имеющих господдержку. Сумма кредита — в диапазоне от 700 000 до 12 000 000 рублей, срок — до 30 лет.

По программе предусмотрен первоначальный взнос не менее 20%. Потенциальному клиенту должно быть не менее 18 лет, у него должно быть гражданство РФ и регистрация в любом регионе. Официальное трудоустройство допускается лишь в пределах Москвы и области, а также в Санкт-Петербурге и области.

Допускается досрочное погашение кредита по предварительно написанному заявлению. Страхование обязательно, но заемщик имеет право самостоятельно выбрать его условия.

Карта МИР РНКБ в Крыму: обзор

Российский национальный коммерческий банк (сокращенно РНКБ) был создан в 1991 году в Москве. Но сегодня он является одним из самых крупных банков России, действующих в Крыму. Компания отличается тем, что выпускает пластиковую продукцию, поддерживающую только одну платежную систему — МИР. Ниже приведен краткий обзор самых популярных карточек, активно применяемых на полуострове.

Кредитная МИР – универсальная карточка РНКБ банка, предоставляющая клиентам возможность совершать любые, в том числе и незапланированные, покупки в кредит. Ее условия:

• оформление, годовое обслуживание и перевыпуск – бесплатно;
• беспроцентный льготный период – до 55 суток;
• сумма кредитного лимита – от 5 000 до 150 000 рублей;
• процентная ставка — 29,9% годовых;
• комиссия за обналичивание — 4% (минимум 100 руб.);
• переводы с нее невозможны.

Дебетовая неименная карта МИР – предоставляется физическим лицам в момент обращения в банк. При условии, что они уже являются клиентами РНКБ. Ее основные характеристики:

• выпуск и эксплуатация – 0 руб.;
• мгновенная выдача (до 15 минут);
• действует на всей территории России и в Крыму;
• доступна отплата за товары и услуги в магазинах и супермаркетах – без комиссии;
• действует выгодная программа лояльности «Ваш бонус».

Зарплатная дебетовая карта МИР – банковский продукт для физических лиц, предназначенный для начисления зарплаты. Предоставляется на условиях:

• стоимость выпуска – 0 руб.;
• комиссия за ежегодное обслуживание – 0 р.;
• цена досрочного перевыпуска – 150 р.;
• налог за зачисление денег – 0,5% от суммы;
• комиссионный сбор за выдачу наличных – 0% при обналичивании в РПВН Банке, 1% (минимум 200 р.) в других кредитных структурах.

«МИР Пенсионная» — карточка для целевого начисления пенсий и социальных выплат. Ее особенности:

• мгновенное оформление;
• действие на всем полуострове;
• широкая сеть банкоматных устройств для обналичивания;
• за выпуск, обслуживание и перевыпуск – плата не взимается;
• начисление дохода на личные средства – до 3,5% в год;
• оплата товаров и услуг в торговых сетях и через интернет — без комиссии.

Помимо этой продукции, РНКБ выпускает и другие карты национальной платежной системы МИР – социальные, привилегированные и премиум-класса.

Это интересно: Расторжение кредитного договора с банком по инициативе заемщика

Валюты стран Азии

Условия кредитования

Ипотека от МКБ банка предполагает:

• получение суммы в пределах 1.3-100 миллионов рублей;
• срок кредитования до 30 лет;
• процентную ставку от 6%;
• договор с первоначальным взносом 15% от суммы.

На сегодня минимальная процентная ставка распространяется на недвижимость стоимостью 4 миллиона рублей с первоначальным взносом 1.6 миллиона сроком на 10 лет. Причем квартира подбирается ГК «ИНГРАД» для семьи с детьми, на которую распространяется государственная программа.

Для рассмотрения заявки и сопровождения по кредиту требуется платить комиссию. Договор предусматривает досрочное погашение без начисления штрафов. При заключении сделки обязательно оформляется залоговое обеспечение. В этом качестве рассматривается или приобретаемая собственность, или недвижимость, уже зарегистрированная на потенциального заёмщика.

МКБ предусматривает индивидуальный подход к оценке платежеспособности клиента. В расчёт берутся всё источники дохода. При неофициальном месте работы допускается подтверждение заработка в альтернативной форме. Рассматриваются заявки, где указан весь доход супругов, если заявка оформлена парой, находящейся в официальном или гражданском браке. Частные предприниматели и владельцы бизнеса подтверждают свой доход по отдельной схеме.

Требования к заемщику

При рассмотрении заявки на ипотеку МКБ принимает во внимание все источники дохода потенциального заемщика, в том числе те, которые не могут быть официально подтверждены. Учитывается общий доход мужа и жены

Банк отличается и индивидуальным подходом к способу подтверждения дохода индивидуальными предпринимателями и собственниками бизнеса.

Основными требованиями к заемщику являются:

• Возраст от 18 до 65 лет.
• Наличие постоянного источника дохода, достаточного для своевременного погашения кредита.
• Временная или постоянная регистрация в Москве или Московской области.
• Гражданство России.
• Работодатель тоже должен быть зарегистрирован в Москве.
• Непрерывающийся стаж работы на последнем месте трудоустройства – от трех месяцев и более.

Требования к объекту недвижимости

Банк МКБ устанавливает такие требования к недвижимости:

• Объект должен иметь отдельный вход и санузел.
• Не подходят доли собственности, а также объекты, признанные культурными ценностями.
• Залоговой недвижимостью не может стать квартира, которая зарегистрирована на несовершеннолетних детей, недееспособных людей или граждан, которые отбывают срок в местах лишения свободы.
• Недопустимо ветхое жилье (ни для покупки, ни для залога). Также нельзя использовать объект, который готовится к капитальному ремонту.
• Можно купить квартиру в новостройке на стадии строительства. Этапы застройки не контролируются, к ним не предъявляется никаких требований.
• Не имеет принципиального значения, входит ли компания-застройщик в список партнеров банка. Если жилье покупается в аккредитованной компании, процентная ставка снижается.

Поиск валютных вкладов в Оренбурге

Аннуитетный и дифференцированный платеж

Как было сказано выше – выбор схемы погашения определяет характер выплат по ипотеке. Калькулятор МКБ позволяет сравнить типы платежей:

• Аннуитетный – гарантирует фиксированный размер ежемесячных выплат. Максимальные проценты заемщик платит в первые месяцы пользования ипотекой. Таким образом, даже при досрочном погашении сэкономить получится совсем немного.
• Дифференцированный – не фиксирован и рассчитывается из суммы основного долга и процентов, начисленных на него. При таком виде погашения переплата будет меньше, но взносы в начале срока превысят взносы по аннуитетной схеме.

Для полного понимания рекомендуется сравнить оба варианта при одинаковых параметрах ипотеки. Психологически легче выплачивать фиксированную сумму ежемесячно, но такой займ обойдется дороже.

Валюты стран региона Австралии и Океании

Калькулятор ипотеки

Воспользовавшись калькулятором ипотеки, расположенным на официальном сайте МКБ, можно быстро построить приблизительный график платежей, рассчитать сумму переплаты и узнать процентную ставку.

Кредитный калькулятор работает в трех режимах:

• Расчет по стоимости жилья.
• По ежемесячному платежу.
• По сумме кредита.

Выбирайте удобный режим, затем вводите данные для расчета. Это могут быть:

• Тип кредита (на покупку или под залог имеющегося жилья).
• Тип недвижимости (в строящемся доме, вторичное жилье, загородный дом, коммерческая недвижимость).
• Стоимость недвижимости.
• Первоначальный взнос.
• Срок.
• Размер ежемесячного платежа.

Ипотечный калькулятор МКБ

Сумма кредита

Тип платежей

АннуитетныйДифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

НетДа

Дата выдачи

Срок кредита

0 год1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

0 мес.1 мес.2 мес.3 мес.4 мес.5 мес.6 мес.7 мес.8 мес.9 мес.10 мес.11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срокаУменьшение суммыЕжемесячное уменьшение срокаЕжемесячное уменьшение суммы

Добавить

Рассчитать погашение

График
Таблица

Срок	мес.
Сумма	руб.
Ставка	%
Переплата	руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход

При планировании покупки квартиры или любой другой недвижимости в ипотеку, необходимо предварительно рассчитать сумму ежемесячного платежа. Зная ее, можно легко определить максимальную величину ипотечного кредита, переплату по процентам и длительность срока кредитования. Сделать это можно в ипотечном онлайн-калькуляторе на нашем сайте.

Он содержит специальный набор формул, которые используются для исчисления всех важных числовых характеристик ипотеки. Например, суммы, срока, и т.д.

Для получения максимально точного результата расчета, производимого в ипотечном калькуляторе, обязательно необходимо учесть такие факторы, как ставка по процентам, комиссии, страховки, сумму минимального первоначального взноса. Стоит уточнить в отделении банка сведения о величине процентной ставки и размере комиссии по выбранному ипотечному продукту.

Ипотечные программы МКБ

Ипотечные программы МКБ созданы с учетом типа недвижимости, которую планирует приобрести заемщик. От выбора программы зависит, в первую очередь, процентная ставка. Кроме этого, программы предусматривают различный срок кредитования и размер первоначального взноса. МКБ предлагает следующие программы:

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 44.63%

ВТБ 16.28%

Газпромбанк 9.55%

Альфа-Банк 6.14%

Россельхозбанк 8.81%

Банк «ФК Открытие» 4.96%

Московский кредитный банк 3.4%

Банк «Траст» 2.37%

ЮниКредит Банк 1.63%

Райффайзенбанк 2.22%

Проголосовало: 1351

• Жилье в строящемся доме;
• Квартира на вторичном рынке;
• Коммерческая недвижимость;
• Загородная недвижимость;
• Апартаменты в строящемся доме;
• Ипотека под залог недвижимости.

Приобретение квартир семьями с детьми, участвующими в программе государственной поддержки имеют дополнительные льготы при оформлении потеки.

Отделения

05.12.2020 ККО «КЕМЕРОВО-КУЗБАСС» На карте	пр-кт Советский, д. 32. Время работы для частных лиц: пн-пт 09:00-20:00, сб 10:00-18:00, вс выходной
05.12.2020 ККО «КЕМЕРОВО-СЕРЕБРЯНЫЙ РУЧЕЙ» На карте	б-р Строителей, д. 28Алит. А. Время работы для частных лиц: пн-пт 10:00-19:00, сб,вс выходной
05.12.2020 ОО «Проспект Советский» На карте	пр-кт Советский, д. 32. Время работы для корпоративных клиентов: пн-пт 09:00-18:00, сб,вс выходной, , Режим кассового обслуживания, пн-пт 09:30-17:30, сб,вс выходной
05.12.2020 ОО «Кемеровский» На карте	ул Соборная, д. 3. Время работы для корпоративных клиентов: пн-чт 09:00-18:00, пт 09:00-16:45, сб,вс выходной, , Режим кассового обслуживания, пн-чт 09:00-17:30, пт 09:00-16:15, сб,вс выходной
05.12.2020 ККО «КЕМЕРОВО-НАБЕРЕЖНЫЙ» На карте	ул Соборная, д. 3. Время работы для частных лиц: пн-пт 09:00-18:00, сб,вс выходной

Отзывы об ипотеке в Московском Кредитном Банке

Алгоритм оформления ипотеки

Процесс начинается с подачи заявки. Это можно сделать тремя способами:

• через отделение банка;
• по телефону;
• через сайт.

Первые 2 варианта сразу подразумевают общение с сотрудниками банка, которые могут сориентировать в нужных документах для ипотеки. В последнем случае потребуется заполнить форму, включающую:

• стоимость жилья;
• первоначальный взнос;
• ежемесячный доход;
• тип жилья;
• выбрать город (предложение ориентировано на Московскую область, но оно может быть использовано при покупке жилья в Санкт-Петербурге или Ленинградской области);
• назвать станцию метро и ипотечный центр, куда будет проще прийти лично;
• ФИО и дату рождения заявителя;
• мобильный телефон и e-mail;
• подтверждение согласия на обработку данных и получение информации о других банковских продуктах.

После этого сотрудник банка свяжется с заёмщиком по представленным контактным данным, чтобы назначить время для личной встречи. Для посещения отделения потребуется собрать оговоренный пакет документов. Стоит учитывать, что время актуальности некоторых бумаг ограничено, поэтому процесс не стоит растягивать на неопределенные сроки.

Реквизиты МФК «MangoMoney»

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор МКБ создан для расчета ежемесячных платежей. Вычисления производятся на основании данных, известных будущему заемщику. Пользователь может отследить, как изменится сумма в зависимости от следующих данных:

• Стоимость недвижимости;
• Размер первоначального взноса;
• Срок кредитования;
• Процентная ставка;
• Схема погашения;
• Комиссии Московского кредитного банка.

Необходимо учитывать все показатели калькулятора для получения точных результатов. Расчет необходим для построения бюджета на несколько лет, поскольку ипотека – долгосрочный кредитный продукт.

Какими банковскими картами можно пользоваться в Крыму?

Необходимо учитывать, что на территории Крыма действует система Visa и Master Card. При этом оплатить товары можно любой картой, которая была получена на территории РФ. Что касается украинских карт, то в данном случае оплатить не получится.сНа вопрос, какими картами можно пользоваться, стоит отметить – исключительно именными, которые оформлены на имя держателя. Оплатить товар или услугу картой моментального выпуска, у вас, к сожалению, не получится на территории Крыма.

Что касается Сбербанка, то сегодня им выпускается два вида неименных карт, которыми нельзя пользоваться в Крыму:

• моментум дебетовая, для хранения собственных сбережений, выпускается совершенно бесплатно и не предусматривает годовое обслуживание
• социальная или пенсионная, для получения различных льгот

Страхование

При оформлении ипотеки необходимо в обязательном порядке приобрести полис страхования приобретаемого объекта недвижимости от полной гибели или повреждения. До момента регистрации права собственности заемщик может добровольно застраховать жизнь и здоровье от утраты или потери способности к трудовой деятельности. Страховыми случаями признаются смерть или установление первой и второй групп инвалидности в результате несчастного случая или по другим причинам, прописанным в договоре.

После завершения процедуры регистрации ипотечного жилья в собственность клиент при желании может заключить договор страхования права собственности на ипотечную квартиру. Рисками являются полное или частичное его прекращение.

Страховые компании, аккредитованные МКБ для страхования заемщиков:

• СК «Ренессанс»;
• СК «АльфаСтрахование»;
• «БИН Страхование»;
• «РГС-Жизнь»;
• СОГАЗ;
• ВСК.

Если заемщик хочет застраховать в другой организации, то он должен уведомить об этом банк.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в МКБ

Оставить заявку на ипотеку можно одним из трех способов:

1. Прийти в офис банка.
2. Позвонить на горячую линию.
3. Отправить заявку с официального сайта.

Последний способ — самый удобный. На сайте банка есть онлайн-анкета, в которой нужно указать:

1. Стоимость недвижимости.
2. Размер первоначального взноса.
3. Ежемесячный доход заявителя.
4. Тип приобретаемого жилья.
5. Ближайший офис МКБ.
6. Ф.И.О. и дату рождения.
7. Номер телефона и адрес электронной почты.

Нужно заполнить все поля и отправить заявку на рассмотрение. Сотрудник банка свяжется с вами в течение дня, уточнит необходимые данные и назначит дату для оформления документов.

Готовые решения по ипотеке в Московском Кредитном Банке

Условия по ипотеке

Банк предоставляет ипотеку на таких условиях:

• Нельзя получить кредит на покупку долей в квартире или на объекты культурного наследия.
• Допускаются только объекты, которые расположены в пределах Москвы и области.
• Рассмотрение ипотеки и последующее ее сопровождение бесплатные.
• За досрочное погашение не взимается штрафов, оно возможно с первого же месяца.
• При ипотечном кредитовании в МКБ допускается обеспечение в виде залога или поручительства.
• На кредит могут претендовать полностью дееспособные лица от 18 лет.
• Стабильный доход обязателен, работать заемщик должен в пределах Москвы и области. Для подтверждения дохода подойдет справка 2-НДФЛ, справка по форме банка (для зарплатных клиентов) или декларация 3-НДФЛ.
• На конечную процентную ставку влияют тип приобретаемой недвижимости и ее стоимость. Снизить ставку можно, купив квартиру от застройщика или досрочно внося ежемесячные платежи (за 15 дней до наступления срока по графику). Минимальная ставка возможна только при получении господдержки и при оформлении ипотеки на максимальный срок.

МОШЕННИКИ не ведитесь

Порядок и правила оформления

Список необходимых документов

1. Паспорт, подтверждающий российское гражданство.
2. Справка о постоянной или временной регистрации.
3. Справка о доходах за последние 3 месяца, оформленная по НДФЛ-2 или банковской форме.
4. Ксерокопия трудовой книжки или любого другого документа, подтверждающего занятость заявителя.
5. Свидетельства о браке, разводе и рождении детей, если таковые имеются.

Так, для получения одобрения клиент обязан предоставить следующие бумаги:

1. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН).
2. Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).
3. Военный билет (актуально, если возраст заемщика соответствует призывному).
4. Документы, подтверждающие имущественные права на ценные объекты, стоимость которых будет сопоставима размеру ипотечного кредитования.
5. Справки о банковских счетах и депозитах, подтверждающие клиентскую платежеспособность.
6. Все заключенные ранее и незакрытые кредитные договоры, оформленные в этой и любой другой организации.

Следует отметить, что по отношению к индивидуальным предпринимателям и владельцам мелкого, среднего и крупного бизнеса могут выдвигаться еще более жесткие требования. В этом случае не последнюю роль играет такой фактор, как кредитная история. Чем лучше она будет, тем больше шансов на то, что администрация одобрит клиентскую заявку на оформление ипотеки. Кроме того, менеджмент МКБ оставляет за собой право менять перечень необходимых документов и требовать дополнительные бумаги до принятия окончательного решения. При этом положительное решение имеет свой срок действия, который исчисляется тремя месяцами.

Составление заявки

Чаще всего работники банка связываются с потенциальными клиентами в течение первых суток после оставленной заявки, однако это не означает, что она получила статус принятой. Рассмотрение дела заемщика на официальном уровне начинается только после предоставления им всех необходимых документов. Обычно на эту процедуру уходит не более 5 рабочих дней, после чего заявитель получает соответствующее уведомление.

Одно из основных направлений в развитии Московского Кредитного Банка – это ипотека. Кредитор предлагает потенциальным соискателям выгодные условия, сниженные ставки. Оформить ипотечную ссуду не составит труда. Много времени процедура не потребуется. Сегодня банк предлагает клиентам участие в выгодных ипотечных проектах. О нюансах будет рассказано в статье.

Процентные ставки и условия по ипотеке МКБ

Условия по ипотеке МКБ зависят от программы кредитования, которая подходит заемщику в связи с типом приобретаемой недвижимости и категорией клиента. Ниже приведены начальные значения основных параметров выдачи ипотеки:

• Ставка от 7,9% (6% для участников госпрограммы);
• Первоначальный взнос от 170 000 рублей;
• Срок кредитования от 1 года.

Полные условия будут определены при заполнении всех данных клиента и выбора недвижимости. Льготные условия предоставляются зарплатным клиентам, клиентам, сотрудничающим с застройщиками – партнерами Московского кредитного банка, а так же участие в поддержке семей от государства.

Как перевести деньги с карты Сбербанка на карту «Мир» в Крыму

Разобравшись, действует ли карта Мир в Крыму 2020 году, можно приступить к изучению следующего вопроса – взаимодействии крупнейшей отечественной банковской организации Сбербанка и других карт на национальной системе. Главная причина для обсуждений – возможность перевода средств между картами различных обслуживающих операторов. Здесь можно выделить следующие распространенные ситуации:

• если вы обладаете несколькими пластиковыми картами Сбербанка, перевод средств может быть выполнен путем использования пользовательской панели управления. Для этого пройдите процесс регистрации и авторизации, после чего вы сможете без процентов выполнять транзакции внутри системы;
• использование собственных банкоматов также позволяет решить данный вопрос. Некоторые сторонние предложения могут списывать дополнительные процентные отчисления;
• обратившись в ближайший офис обслуживания, где вам не только помогут перевести деньги, но и произведут детальную консультацию.