Справка о доходах по форме банка. пример заполнения

Помощник

• Памятка ипотечного заемщика
• Интересное об ипотеке

Ипотека со справкой по форме банка выгодна тем, чья официально подтвержденная зарплата невелика. Многие банки, чтобы расширить круг заемщиков, принимают упрощенные виды документов для подтверждения платежеспособности.

У справки по форме банка есть одно преимущество: указав свой реальный уровень доходов, вы имеете больше возможностей при получении кредита. Однако использование такой формы может вызвать дополнительные проверки при рассмотрении заявки, что увеличит сроки рассмотрения. Если же вам одобрят ипотеку со справкой по форме банка, будьте готовы к повышенной процентной ставке и большому первоначальному взносу — так кредитные учреждения снижают свои риски.

Сравнить все программы банков и выбрать оптимальную вы можете на сайте Выберу.ру.

Частые вопросы

Можно ли получить ипотеку со справкой в свободной форме?
Во многих банках можно оформить ипотеку со справкой в свободной форме. Она служит подтверждением дохода вместо 2-НДФЛ в том случае, если официальная часть доходов заемщика слишком мала.

Какие банки дают ипотеку с такой справкой?
Многие банки принимают справку в свободной форме у зарплатных клиентов или при оформлении ипотеки по двум документам. С полным списком организаций вы можете ознакомиться на Выберу.ру.

Какие требования банк предъявляет к заемщикам?
Заемщик, который хочет получить кредит под залог недвижимости без доходов, должен соответствовать требованиям банка. Так, некоторые организации выдают займы под залог квартиры клиентам от 21 года до 65 лет. Взять кредит под залог без подтверждения дохода пенсионерам бывает труднее, и каждый банк фактически устанавливает собственные возрастные границы. Как правило, кредит под залог квартиры выдается гражданам не старше 70 лет.

Задайте свой вопрос

Как оформить ипотеку? Ипотека без справки о доходах Ипотека для клиентов банка

Способы подтверждения дохода Дополнительные доходы для оформления ипотеки

Требования к заемщику ипотеки Справка 2-НДФЛ для ипотеки

Выберите ипотеку

На строительство частного дома Ипотечный кредит на квартиру Ипотека под залог имущества

Ипотека на покупку комнаты Социальная ипотечная программа Ипотечный кредит многодетным семьям

Кредитование по двум документам Ипотечное кредитование для коммерческой недвижимости

Как быть тем, кто работает неофициально

На сегодня многие граждане в условиях свободного рынка работают неофициально (фрилансеры) или относятся к самозанятым. В этом случае предоставить справку о зарплате даже в свободной форме им будет затруднительно. Что же делать таким гражданам, если необходимо получить кредит? В этом случае необходимо предоставить доказательства того, что вы получаете неофициальный доход (от своей деятельности, сдачи жилья в аренду, от инвестиций и пр.). Но для этого также потребуются подтверждающие документы.

Гарантией того, что банк не понесет неоправданных финансовых расходов, может стать также залог имущества клиента или поручительство третьих лиц. В этом случае нужно будет предоставить соответствующие документы. Если речь идет об обременении имущества, потребуется справка о праве собственности заемщика на закладываемый объект. Если клиент нашел поручителей, необходимо предоставить нотариально заверенную гарантию этих лиц.

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Новоивановском

Как банки проверяют справки о доходах

Проверка документов банками Москвы и других городов осуществляется в несколько этапов.

Первичное рассмотрениеВыполняется сотрудником финансовой организации. Специалист проверяет подлинность предоставленной бумаги и правильность её заполнения

Особе внимание уделяется таким нюансам:
ИНН работодателя и ИНН на штампе должны быть одинаковые.
Отсутствие помарок, опечаток, ошибок.
Правильность начисления сумм.
Правильность проставления кодов вычетов и удержаний.
При обнаружении любых недочётов бланк возвращают с просьбой предоставить новую справку.

Изучение информации о соискателеБанковские сотрудники звонят в организацию, где работает лицо, подавшее заявку на кредит, обзванивают родственников, с целью узнать максимум информации о заёмщике. Специалисты подают запросы по месту работы с целью подтвердить подлинность документа о доходах

Проверяется информация о том, соответствует ли уровень занимаемой должности размеру получаемой заработной платы.

Проверка службой безопасности
Как правило, она подключается тогда, когда человек хочет получить большую сумму.
Проверяются все данные о заёмщике, присланные в анкете.
Работники службы безопасности общаются с коллегами и работодателем заёмщика.
При ипотечном займе отправляется запрос в налоговую с целью уточнения информации о своевременной уплате налогов.

При резких скачках в зарплате будет проверена и эта информация.

Топ 7 банков, основные условия, которые предоставят кредит без справки о доходах

Казалось бы, всё элементарно – нужны деньги, можно одолжить их в банке и быстро вернуть, заплатив небольшой процент. На практике всё сложнее. Есть ограничения по возрасту, уровню дохода. Лишние формальности заставляют волноваться при получении кредита. Чтобы взять справку 2-НДФЛ, придётся обратиться в бухгалтерию предприятия, написать соответствующее заявление. Замечательно, если бухгалтер не в отпуске и не в командировке, не заболел как раз в этот момент. На подготовку всех бумаг в итоге уйдёт неделя минимум. Столько ждать не хочется, конечно, большинству людей. Понимая это, финансовые эксперты для клиентов, которые не могут по каким-либо причинам получить справку 2-НДФЛ, создали специальные предложения без неё. Это одна из лучших схем взаимодействия.

Топ 7 кредитов без НДФЛ выдаются в таких банках: Ренессанс Кредит, Совком Банк, Восточный Экспресс, Локо Банк, Тинькофф, Газэнергобанк.

Заполнение заявки на получение онлайн дополнительное преимущество. Уже через день деньги будут выданы на руки или переведены на банковскую карту. Процентные ставки определяются в индивидуальном порядке, не могут при этом быть выше или ниже основных лимитов. Зависят от других параметров – времени кредитования, запрашиваемой суммы, пакета бумаг, залога и т.п. Клиентам предлагается самостоятельно определить срок действия договора, а процентные ставки устанавливаются автоматически. Иногда их удаётся узнать онлайн, воспользовавшись виртуальным калькулятором. В другом случае их сообщает сотрудник после рассмотрения предварительной заявки.

Совком Банк

Без справки 2-НДФЛ деньги выдаются на полгода и более под 11,9%. Банкомат, кассу или терминал для внесения платежей найти не проблема. Офисы открыты по всей стране.

Восточный Экспресс Банк

Время кредитования от 1 года. Получить реально сумму до 500 000 рублей. Процентная ставка составляет от 9,9%. Отделения открыты в большинстве регионов. Работает данный банк в РФ с 1991 года, специализируется на потребительских кредитах и для бизнеса. Всегда подготовлены выгодные предложения, которые наверняка понравятся.

Локо Банк

Процентная ставка без 2-НДФЛ составляет 9,4% годовых. Оформляется он на период до 7 лет, в том числе и под залог, без справки.

Тинькофф Банк

Процентные ставки варьируются в пределах от 12% до 25,9% годовых. В этом же банке, например, при предоставлении справки 2-НДФЛ удастся получить кредит со ставками в диапазоне от 9% до 25,9%. Разница есть, но в сравнении с предложениями других учреждений процент приемлемый.

CitiBanK

Не нужна справка 2-НДФЛ при получении суммы до 60 млн рублей, если есть действующая карта другого банка. Процентные ставки начинаются с 9,9%. Выдаётся на срок до 5 лет.

Газэнергобанк

Только паспорт требуется предоставить, чтобы одолжить от 15 000 до 1 млн рублей на три года, с возможностью досрочного погашения.

Нередко справка 2-НДФЛ нужна только за последние 3 месяца. Это позволяет получить деньги даже когда непрерывный стаж работы небольшой. Такое предложение выгодная альтернатива. Менять работу людям приходится из-за несоответствия уровня заработной платы ожиданиям, смены профессии, ликвидации компании и не только. Есть, конечно, такие компании и вакансии, на которых легко проработать 5, 10, 15 лет. Но их относительно немного. В их числе государственные должности, руководящие. В Японии и европейских странах нередко люди работают на одно предприятие всю жизнь. В странах постсоветского пространства это пока не модно. Смена работы – всегда стресс, финансовые потери, даже если резюме было отправлено до начала процедуры увольнения

Об этом важно помнить

Условия для получения кредита должны быть лояльными. Это понимают эксперты. Иначе стать клиентом банка не удастся молодому специалисту, только мечтающему о профильном образовании, столкнувшемуся внезапно с трудностями, преодолеть которые удастся, только сменив работу. Если банки не будут идти на встречу, придётся обращаться в другого типа финансовые организации или к частным лицам, чтобы найти искомую сумму.

Предлагается нередко при оформлении кредита справку предоставить, но воспользоваться бланком банка. Это выгодно, поскольку не только сам бухгалтер легко подготовит сведения, а и заменяющий его временно, выполняющий его обязанности человек. Сотрудники финансового учреждения проверят всё быстрее. Но, конечно, без дополнительных бумаг взаимодействовать лучше. Поэтому кредиты без справки о доходах относятся к самым популярным банковским продуктам.

Можно ли обмануть банк?

Сейчас все больше участились случаи мошенничества с подобными справками. Приходите вы в банк, приносите справку, с якобы высоким доходом хоть и не официальным, печати и подписи стоят, но на деле это просто бумажка, которую вы купили. И вы надеетесь, что она пройдет.

Да, бывают и такие случаи. Специалист проверяет правильность заполнения и наличие всей необходимой информации. Служба безопасности проверяет существование указанного вами предприятие и осуществляет прозвон по указанному телефону, для проверки правдивости ваших данных о зарплате и занимаемой должности. По сути, на этом проверка справки окончена.

Дальше берется выписка с вашей кредитной историей и проверяется ваша благонадежность как заемщика. Если все в порядке, и вы честно оплачивали все счета, кредит вам, конечно, оформят.

Но если по каким-то причинам окажется, что справка поддельная, тогда вам грозит судебное разбирательство за подделку документов.

Таким образом, получая справку по упрощенной форме банка, заемщик повышает свои возможности на одобрение желаемого кредита, но вмести с ним получает дополнительную нагрузку в виде повышенной ставки. Так что, если вам достаточно предоставить справку 2НДФЛ, для того чтобы подтвердить свою платежеспособность, тогда лучше получить ее, чем потом переплачивать.

БИК банков

Проверяют ли банки справку

После того, как банк получает необходимые документы от клиента, он приступает к традиционной проверке и сопоставлению той информации, которая там указана. Подтвердить или опровергнуть достоверность сведений, которые предоставил потенциальный заемщик, может специальный отдел банка, который отвечает за его финансовую и юридическую безопасность. Эти же сотрудники делают запрос в БКИ, чтобы узнать кредитную историю гражданина. На основании этих сведений (и только если все указанные в документах сведения оказались достоверными) финансовая организация принимает решение о том, одобрить или нет заявку на кредит, выпуск кредитной карты и пр.

Чтобы удостовериться в том, что клиент действительно работает в компании, которая заверила справку в относительно свободной форме, сотрудники банка могут позвонить в бухгалтерию или отдел кадров. При этом для проверки могут выбрать не только директора или бухгалтера, но и других сотрудников, которых попросят подтвердить или опровергнуть информацию о заемщике.

Если все указанные в справке сведения верны, клиент может рассчитывать на одобрение заявки.

Справка о доходах по форме работодателя

Самый редко используемый документ для подтверждения доходов заемщика. Используется, если в организации, где работает клиент, часть заработной платы выплачивается неофициально, и только в том случае, если предприятие-работодатель отказывается заполнять специальную банковскую форму. Справка не имеет четко прописанной структуры и принимается ограниченным количеством банков.

В справке по форме работодателя могут указываться: сведения об организации-работодателе, имя и должность сотрудника, общий доход за последние несколько месяцев, а также доходы с разбивкой по месяцам. Форма подписывается руководителем предприятия и заверяется печатью.

Для получения такого типа справки надо обратиться к руководству своего предприятия.

Преимущества справки по форме работодателя: на основании документа банк может получить сведения обо всех доходах заемщика, даже не совсем официальных, кроме того, изготовление справки, вид которой определяет сама организация, происходит в максимально короткие сроки.

Недостатки справки по форме работодателя: поскольку документ не является формой строгой отчетности, его невозможно проверить, и 100-процентно подтвердить подлинность указанных доходов, кроме того, сведений в справке может оказаться недостаточно для кредитного отдела банка, также не стоит забывать, что некоторые руководители отказываются подписывать неофициальные документы, опасаясь возможных наказаний.

Справка о доходах является способом прямого подтверждения финансовой состоятельности, но кроме нее, существуют и другие, более косвенные, способы подтверждения доходов заемщика. Например, договор с работодателем или трудовой контракт, копия трудовой книжки, выписка по счету из любого банка, где наблюдается регулярное поступление денежных средств, а также различные документы об обладании собственностью и регулярных затратах.

Подробные обзоры лучших банковских карт:

Составление документа

Предположим, что вам необходимо составить справку о доходах в свободной форме, чтобы предоставить ее сотруднику собственной фирмы. В этом разделе мы оговорим, как это сделать, а также приложим образец готового документа.

Справка о доходах физического лица, образец

Итак, рассмотрим, какие данные должен содержать в себе этот документ.

Таблица 1. Данные для справки о доходах физического лица

Согласно установленным нормам, получению справки в обязательном порядке предшествует заявление, если ее хочет предоставить куда-либо сотрудник. В случае, когда компания предоставляет регулярную отчетность, никакого заявления от налоговой не требуется. Порядок передачи бумаг на рассмотрение в данном случае регулируется приказом искомой службы.

Как правильно составить и ее образец заполнения

ФНС разработала специальный бланк для справки о зарплате. Он имеет форму 2-НДФЛ. Не смотря на наличие официального образца, скачать который можно на сайте ФНС, разрешается использование фирменных бланков, что предполагает составление в свободной форме.

В обязательном порядке в документе должна быть указана информация:

• о полном наименовании организации и ее реквизитах, в том числе указывается код ОКТМО, ИНН и адрес расположения;
• о названии оформляемого документа;
• о сотруднике, ФИО, занимаемая должность, паспортные и контактные данные, номер ИНН, адрес регистрации;
• о периоде, за который предоставляются данные;
• о сумме доходов за указанный период.

В конце документ должен быть заверен подписью директора или главного бухгалтера, а также требуется обязательно проставление фирменной печати.

Стоит учесть, что некоторые организации могут потребовать справку, составленную по определенной форме, в такой ситуации предоставление документа, изложенного в свободной форме, может быть недопустимо, о чем следует заранее предупредить руководителя.

Для банка

Перед предоставлением  кредита заемщику, банки проводят полную проверку во избежание появления непредвиденных ситуаций, когда гражданин не сможет вернуть взятую у банка фирму в связи с низким уровнем доходов.

Так в справке должна содержаться подробная информация о:

• организации работодателе;
• самом работнике, в том числе месте его регистрации и паспортных данных;
• средней заработной плате за определенный период. Обычно устанавливается срок, равный 6 месяцам;
• сумме НДФЛ.

 Иногда для получения полной информации о заемщике, банковские организации требуют предоставление справки 2-НДФЛ.

Для пособия

Если гражданин уволился с последнего места работы, то он может встать на учет в службе занятости. Для этого ему требуется предоставить справку о заработной плате за последние 3 месяца (срок может отличаться в зависимости от центра).

О том, в какой форме должен быть предоставлен документ, рекомендуется узнать заранее, так как некоторые центры предъявляют особые требования к таким справкам.

ИП самому себе

ИП не может выписать справку о доходах самому себе. Для ее получения требуется обратиться в налоговую службу с просьбой предоставления документа.

Еще одним отличием является то, что справка оформляется по форме 3-НДФЛ. В самой налоговой не запрашивают информацию о целях получения данного вида документа и предоставляют его на бесплатной основе.

За 3 месяца

Справка о доходах за 3 месяца составляется по общему образцу. Единственным отличием является рассматриваемый период. В документе нужно наиболее подробно отразить все доходы, которые получал гражданин во время официальной трудовой деятельности.

За полгода

Данный вид справки является наиболее востребованным, так как многие организации требуют предоставление информации за последние 6 месяцев.

Документ составляется с учетом стандартных требований по заполнению официальных документов. В нем следует указать точную сумму дохода с учетом премий и иных дополнительных выплат.

Для визы

Для получения визы, гражданин должен предоставить ряд справок, в том числе о доходе. Без них гражданин не сможет получить необходимый документ.

Кроме этого, в консульство необходимо предоставить:

• выписку со счета в банке;
• документы на дорогостоящий автомобиль;
• документы на дорогостоящую квартиру или коттедж.

Они смогут подтвердить полную платежеспособность и самостоятельность гражданина в финансовом плане.

В самой справке в обязательном порядке должны содержаться данные о:

• рабочем стаже;
• занимаемой должности;
• размере дохода;
• организации, которая выдала документ.

Перед тем, как отправить руководителю заявление на оформление справки, необходимо точно узнать в консульстве по какой форме должен быть составлен документ и допускается ли свободное изложение. В противоположном случае справку могут не принять.

Для соцзащиты

В данном документе необходимо подробно описать все доходы, которые получал гражданин за последние 5 лет, с учетом не только зарплаты, но и премий, пособий и стипендий. Также требуется указать о проведении индексации оплаты труда, которая будет подтверждена лицевым счетом организаций, в которых работал человек.

Справка по форме 2-НДФЛ

Это официальный документ, подтверждающий доходы и налоговые отчисления клиента за определенный период времени. 2-НДФЛ можно получить в бухгалтерии, но только в том случае, если компания платит «белую» зарплату. С официальной зарплатой гораздо проще получить кредит в банке при отсутствии прочих негативных факторов.

Какие сейчас минимальные проценты по кредитам в банках РФ ⇒

Если в справке о зарплате указана небольшая сумма или недостаточная для получения кредита, это не означает, что вам откажут. Современные российские реалии говорят о том, что далеко не все работодатели платят сотрудникам полностью «белую» зарплату, зачастую часть денег выдается «в конверте». Банки это прекрасно понимают, учитывая в том числе и дополнительные доходы.

Как можно получить деньги в банке без отказа ⇒

Теоретически заемщик может договориться со своим работодателем, чтобы тот указал в справке более высокую зарплату. Но на сегодняшний день банки могут проверить пенсионные отчисления заемщика. Такой возможностью пользуются не все банки, однако если обман выяснится, клиент рискует попасть в черный список.

Где взять справку о доходах

Гражданин, которому необходимо перед кредитором, государственным органом или другой инстанцией отчитаться о своих доходах, необходимо обратиться к руководству предприятия/компании с просьбой о выдаче соответствующей справки. Просьба должна быть изложена в произвольной форме, но письменном виде. На имя директора составляется заявление с указанием:

• ФИО заявителя;
• паспортных данных;
• адреса регистрации;
• контактов.

В документе пишется, за какой период нужно сделать справку о доходах. В конце ставится дата и подпись. Руководство уведомляет об этом бухгалтерию. Непосредственно подготовкой 2-НДФЛ занимается работник, ведущий учет доходов, а именно главный бухгалтер. Если он отсутствует, ответственным становится его заместитель. После того, как справка будет составлена, она передается работодателю, который при ознакомлении с ней, ставит свою подпись, штамп предприятия.

Бумагу выдают в течение 3 дней. В ней сообщаются сведения о заработке, полученном за последние 6-12 мес

Важно знать не только, где взять справку о доходах, но и срок ее действия. Так, действительной она будет на протяжении первых 30 дней после выдачи

В 2-НДФЛ содержится такая информация:

• в заголовке должен быть поставлен год, за который составляется справка, № и дата;
• реквизиты и печать организации (наименование, ИНН, в том числе КПП, телефон и т.д.);
• сведения о субъекте, получающем доход (ФИО, ИНН, статус налогоплательщика, т.е. является он налоговым резидентом («1») или нет («2»), дату рождения, код из ОКСМ, а также серию, номер и код паспорта;
• данные о фактических заработных платах, облагаемые по конкретной ставке;
• вычеты следующих видов: социальные, стандартные и имущественного характера;
• общие суммы заработка, налогов (удержанных, не удержанных, излишне удержанных, перечисленных), фиксированных авансов, налоговая база;
• полное ФИО руководителя/правопреемника, выдавшего документ, его подпись. Если предоставляет справку представитель директора, указываются реквизиты документа, который подтверждает наличие у него таких полномочий.

Для наглядности смотрите образец справки.

Кто может дать справку о доходах по форме банка

Как упоминалось ранее, оформление ссуды сопряжено с подтверждением дохода. Такое требование к потенциальным заемщикам выдвигает большинство банков. Кредит без 2-НДФЛ можно взять лишь у нескольких банков. Подобное условие является справедливым, поскольку это помогает фининституту определить, каков уровень платежеспособности клиента, стабильного ли его финансовое положение.

Банк обращает внимание на: совокупный и ежемесячный доход, производимые налоговые удержания, имеющиеся льготы, реквизиты компании. По результатам анализа, определяются:

• давать ссуду/отказать;
• в каком размере человек сможет ее получить;
• величина ежемесячного платежа.

Разумеется, справка о доходах – не единственное, что подается при оформлении кредита или займа. Рекомендуем заранее вооружиться, посмотрев, какие еще нужны документы для кредита. Когда клиент банка обращается по месту работы, ему могут выдать документ, как соответствующий актуальному образцу, так и нестандартной формы. Кредитор принимает такие справки, если в них есть поля с:

• инициалами работника;
• наименованием и контактными данными предприятия;
• общим доходом за необходимый временной интервал;
• суммой вычетов;
• подписями лиц, ответственных за ее выдачу;
• печатью.

Может понадобиться указать в документе занимаемую особой должность, стаж.

Коды доходов для банка несут в себе отдельные сведения о работнике. Глядя на них, можно сказать о стабильности работы. В таблице в любом случае будет отображаться код 2000, обозначающий основную зарплату. Код 2300 показывает, сколько работнику начислено по больничным листам. 2002 – это премиальные выплаты, а 2012 – отпускные.

Если в 2-НДФЛ есть несколько сумм, сопровождающихся кодом 2300 (больничные пособия), банк подумает, что у заемщика проблемы со здоровьем. Это может привести к снижению доходов. В результате могут отказать в выдаче кредита. 

У банков имеются собственные шаблоны справок о доходах. Единая форма в данном случае отсутствует. Ее также подписывают руководитель и главбух. Справку о доходах для получения кредита скачивают на сайте интересующего банка или просят в отделении.