Сколько стоит аренда банковской ячейки в сбербанке: условия

Альтернатива аренде банковского сейфа

Помимо аренды ячейки, в Сбербанке можно воспользоваться:

• сервисом безопасных расчетов;
• электронной регистрацией сделки.

Эти варианты купли/продажи жилья тоже безопасны, и могут использоваться как альтернатива банковского сейфа при операциях с недвижимым имуществом.

Безопасные расчеты

Использование сервиса безопасных расчетов в Сбербанке, предполагает заключение сделки в режиме онлайн, на специальном сайте. При этом посещать офис финансовой организации не нужно.

Сделка проводится по следующей схеме:

• лицо, приобретающее жилье, переводит необходимую сумму на расчетный счет Центра недвижимости;
• сделка регистрируется в Росреестре регистрации недвижимости;
• при переходе прав собственности от продавца к покупателю, Сбербанк перечисляет на его счет лица, продавшего недвижимость, деньги.

Если договор оформлен, но еще не зарегистрирован, деньги будут перечислены на счет продавца, но не будут доступными. Блокировку снимут только после завершения всех процедур.

Покупатель может отозвать свои деньги, и отказаться от сделки, если ему что-то не понравится. Стоимость услуги безопасных расчетов составляет 2 тыс. ₽.

Электронная регистрация

Удобно пользоваться услугой электронной регистрации купли/продажи недвижимости в Сбербанке.

Она не предполагает посещения отделения банка и подачи документов в Росреестр. Процедура занимает максимум 1 месяц.

Документация предоставляется в электронном виде, и состоит из:

• договоров долевого участия или купли-продажи недвижимого имущества;
• заявления продавца;
• документального согласия супруга/супруги, если продавец состоит в браке.

Банк получает документы и переправляет их в Росреестр. Там документы оформляются и регистрируются.

Удобство сервиса состоит в том, что недвижимость можно приобрести в любом регионе стране.

При этом значительно экономятся средства и время на поездки для оформления документов с личным присутствием участника сделки.

На этом все о ячейке Сбербанка для операций с недвижимостью на данный момент.

Ставьте оценки, комментируйте публикацию, делитесь информацией в соцсетях. Подписывайтесь на обновления. До встречи на блоге!

Плюсы взаиморасчетов через аренду банковской ячейки

Данный вид расчета при приобретении недвижимости по популярности лидирует по сравнению с расчетом у нотариусов. Данный вид расчета имеет и свои положительные стороны:

1. Вероятность столкнуться с обманом близка к нулю.
2. Факт передачи денежных средств легко доказуем, а значит исключает разбирательства, связанные с этим моментом.
3. Мошенники не рискуют связываться таким видом расчетов, стараясь проводить все операции с глазу на глаз.
4. Продавец забирая средства может заранее подстраховаться и заказать охрану в сопровождение.
5. Аренда ячейки – доступная процедура.
6. Хранилище всегда охраняется.
7. Пользоваться банковской ячейкой может каждый, для этого не нужно обладать специальными знаниями.

Образец договора на аренду

Договора делятся на два типа:

• Договор аренды индивидуального сейфа. Самый распространенный тип договоров в данном случае. Никакой описи имущества не производится, банковскому руководству неизвестно, что именно вы решили положить в ячейку;
• Договор хранения имущества Заявителя. Ключевое отличие этого типа услуги — все содержимое ячейки описывается с целью дополнительно обезопасить содержимое ячейки: в случае нападения, ограбления, механического повреждения и т.д. банк будет обязан возместить Заявителю потерянное в полном объеме.

При этом содержание у договоров примерно одинаковое:

• Номер договора, город, где он был составлен, дата;
• Данные о заявителе: только ФИО, если физическое лицо; ФИО и данные о компании, если заявителем выступает руководитель предприятия или доверенное лицо;
• Предмет договора: срок хранения, размер ячейки, тарифы;
• Права и обязанности сторон: ответственность банка в случае пропажи содержимого ячейки; ответственность клиента, если в ячейке оказались опасные или социально неприемлемые вещи (бомба, оружие, скоропортящиеся продукты питания);
• Порядок расчета и сроки предоставления услуги (в т.ч. сроки передачи имущества после прекращения договора);
• Регламентирование порядка расторжения договора, как в одностороннем порядке, так и в двустороннем;
• Подписи уполномоченных лиц, печать банка.

Пятьсот рублей. Памятник Петру Великому, Архангельск

График ежемесячных платежей

Как работает услуга

Банковская ячейка – это своего рода личный сейф клиента, который находится в безопасном месте (банке), где обеспечена сохранность и конфиденциальность содержимого. Срок аренды может быть любым – от 1 дня до года, с возможностью продления. Ячейки расположены в отдельном помещении банка (депозитарий), иногда в защищенных подвалах, в специальных бронированных шкафах, оснащенных сигнализацией.

В зависимости от потребностей клиента ячейки имеют разные объемы (тыс. куб. см):

• малые – до 10,9-15;
• средние – 11-29,9;
• большие – 30-60;
• самые большие – от 60.

В банковских ячейках можно хранить любые вещи, наличные деньги, документы, ценные бумаги.

Открыть ячейку не так просто – для этого нужны 2 ключа, один хранится в банке, а второй у клиента. Непосредственно же разместить или изъять ценности из сейфовой ячейки клиент может и без контроля со стороны банка.

Кроме функции хранения ценностей, с помощью ячеек часто проводятся сделки купли-продажи недвижимости. Из-за сложностей такие сделки проводятся по несколько дней. Аренда банковского сейфа позволит исключить обман со стороны продавца или покупателя, ячейки выполняют роль своего рода безотзывного аккредитива.

Обычно расчет при купле-продаже недвижимости через ячейку проходит так:

• продавец, покупатель и банк заключают трехсторонний договор;
• покупатель приносит в банк деньги;
• в присутствии покупателя, продавца и представителя банка деньги пересчитываются, упаковываются и помещаются в ячейку;
• по условиям договора покупатель не сможет забрать деньги назад в период оформления сделки;
• покупатель и продавец заключают договор купли/продажи недвижимости;
• продавец получает ключ от ячейки;
• сделка оформляется через ЕГРН. После перехода права собственности покупателю он получает документ (выписку из ЕГРН), которую передает в банк;
• банк проверяет документы, и если все в порядке – разрешает продавцу открыть ячейку и забрать деньги.

Если документы, подтверждающие переход права собственности, в банк не передали, по истечении срока аренды сделка считается не состоявшейся, после чего покупатель получает возможность забрать деньги из сейфа.

Ключ от сейфа может быть отдан на хранение в депозитарий банка, с условием его получения только в присутствии обеих сторон сделки, это дает дополнительные гарантии безопасности.

Кроме того, договор аренды не может быть расторгнут по желанию одной из сторон сделки – покупатель может вернуть свои деньги только с согласия продавца.

Суть банковской ячейки Сбербанка

Ячейка для сделок с недвижимостью представляет собой сейф, находящийся в депозитарии финансовой организации. Депозитарий надежно охраняется различными средствами защиты.

Существует ряд ограничений по содержимому, которое может храниться в мини-сейфе. Так, запрещается заполнять ячейку:

• взрывчатыми, легковоспламеняющимися, токсичными, наркотическими или радиоактивными веществами;
• огнестрельным оружием и боеприпасами;
• веществами, запрещенными к использованию законодательством страны;
• веществами, вредящими здоровью человека или окружающей среде.

При использовании ячейки для хранения денег для купли/продажи недвижимости, дополнительно оформляют договор об аренде сейфа между банком и физическим лицом. Арендатор оплачивает аренду банковской ячейки.

Как получить перевод в Сбербанке России

Получить деньги, перечисленные с помощью системы «Колибри», можно после прочтения СМС-оповещения о доставке средств. Если номер адресата при заказе услуги не указывался или перевод международный, нужно подождать 10 минут или час (в зависимости от вида перечисления). Информацию о статусе операции можно уточнить в Сбербанке по телефону 8800.

Чтобы забрать переведенные средства, необходимо:

1. Прийти в одно из отделений Сбербанка, где можно получить перевод «Колибри», с паспортом. Предварительно в любом филиале банка, на его сайте или по номеру службы поддержки рекомендуется уточнить, оказывается ли услуга в выбранном офисе. По состоянию на 2018 год в банке около 12 тыс. отделений, более 9200 предоставляют сервис «Колибри».
2. Предъявить документ для проверки. Если имя в паспорте соответствует указанному в квитанции по операции, назвать код и ответить на секретный вопрос (для ситуации, когда отправитель его предусмотрел).
3. Если имя (фамилия или отчество) указано неправильно, следует связаться с отправителем, чтобы он внес изменения в данные по услуге, и обратиться за деньгами повторно. Без кода и правильного ответа на вопрос сотрудник банка денег не выдаст.
4. Если деньги пересылались из Беларуси или Казахстана, понадобится оплатить комиссию — 1% от суммы в валюте операции. Она высчитывается из перечисленных средств.

Правилами оказания услуги предусмотрено несколько ситуаций, когда ошибки в имени получателя признаются негрубыми и не препятствуют выдаче денег:

• отсутствие или наличие лишних пробелов или дефисов;
• замена букв латиницы символами кириллицы, если они выглядят одинаково («с», «р», «о»);
• разное написание букв «Й»/»И» и «Ё»/»Е» (например, «И» может быть написана как «Y» или как «I»).

Сервис Сбербанк Онлайн позволяет только отправить деньги с карты, но не получить их в безналичной форме, т.е. на карту Сбербанка перевод через систему «Колибри» не приходит.

Используя услугу «Колибри», следует помнить о некоторых ее особенностях.

Во-первых, бесплатно в условия операции можно внести только нефинансовые изменения. За отмену перевода выставляется штраф, комиссия не возвращается. Если клиент банка меняет сумму перечисления, сервис оплачивается как отмена услуги и заказ новой.

Во-вторых, Сбербанк не гарантирует возврата денег, если клиент потерял квитанцию прежде, чем сообщил код получателю. В правилах оказания услуги сообщается, что решение в подобных ситуациях принимает руководитель отдела.

В-третьих, по операциям в валюте на сумму, эквивалентную 300 тыс. руб., комиссия выше, чем на аналогичную услугу в рублях. Наибольший размер вознаграждения банка за пересылку валюты — 100 евро, российских рублей — в эквиваленте около 40 евро. Однако в валюте можно перечислить более крупную сумму: 10 тыс. евро против 6,7 тыс. евро в российских рублях.

Как перевести на карту Сбербанка деньги с карты Сбербанка онлайн без комиссии:

Плюсы и минусы аренды сейфа

Использование ячейки в Сбербанке, предназначенной для сделок с недвижимым имуществом, считают надежным и безопасным способом хранения денег при купле/продаже жилья.

Использование мини-сейфов имеет ряд недостатков, к которым относят:

• время на оформление дополнительных документов;
• длительную проверку денег на подлинность;
• оплату аренды сейфа;
• отсутствие страховых гарантий сохранности содержимого мини-сейфа.

Эти недостатки сполна компенсируют преимущества ячеек Сбербанка:

• обои участникам гарантируется, что купля/продажа произойдет;
• поскольку участников фиксирует видеокамера, аферисты на такие сделки не идут;
• обязательная проверка банком денег, гарантирует продавцу их подлинность;
• сделка конфиденциальная и не облагается налогами.

Доступ к банковскому мини-сейфу можно получить через полчаса после открытия офиса банка. Доступ закрывают за полчаса до закрытия отделения финансовой организации.

На третье лицо может быть оформлена доверенность. При утере ключа от ячейки, арендатору придется заплатить компенсацию.

Как арендовать ячейку в Сбербанке?

Процедура аренды сейфового хранилища для физических лиц, участвующих в сделке купли-продажи жилья, достаточно проста. Начинается она с подачи заявки и оформления договора с банком.

В СБ РФ имеется специально разработанный для этой услуги бланк, в который заявитель вносит сведения о себе, указывает цель аренды и предполагаемый срок хранения денег, ставит подпись и дату заполнения заявления. Сделать это можно в том отделении, где планируется воспользоваться хранилищем для денег. При себе надо иметь паспорт.

После заполнения бланка сотрудник проверит указанные в документе данные и предложит оплатить сумму, рассчитанную за аренду. Сделать это можно любым способом: внеся наличные в кассу банка, переводя со своей карты или банковского счета, оплатив с помощью платежного поручения, которое сформирует сотрудник банка.

Затем будет распечатан договор, который подписывается обеими сторонами — представителем банка и гражданином, арендующим сейф. В документе отражается порядок пользования ячейкой всех лиц, участвующих в сделке. Их может быть не более 4 — по 2 представителя со стороны покупателя и продавца.

Наиболее часто условием, при котором продавец имеет право забрать деньги, является наличие документа, подтверждающего регистрацию сделки в Росреестре, т е. покупатель стал законным обладателем жилого объекта, а продавец утратил все свои права на него. Предъявив оригинал данной официальной бумаги сотруднику банка, продавец забирает деньги.

По разным причинам сделка может не состояться, т. е. покупатель не становится владельцем недвижимости. Если так произошло, то он сможет обратиться в банк и забрать из ячейки свои деньги. На это дается срок 1 неделя со дня завершения действия арендного договора.

Аренда ячейки в Сбербанке оформляется на фамилию продавца недвижимости, но оплату за нее может совершить и другой участник сделки. Покупатель имеет право вносить в документ свои предложения, например о том, при каких условиях забираются деньги продавцом.

Если для осуществления сделки не хватило срока аренды, разрешается продлить действие договора. Для этого следует подойти в банк для перезаключения контракта и внесения денежных средств за продолжение аренды.

Необходимо понимать, что банк не участвует в процессе купли-продажи жилья, не отвечает за юридическую чистоту сделки и не проверяет документы, касающиеся этого процесса. Финансовое учреждение только предоставляет временное хранилище для денег. За отдельную плату можно воспользоваться банковским оборудованием для пересчета и проверки подлинности купюр.

Договор использования хранилища

Использование хранилища в Сбербанке сопровождается обязательным подписанием договора, в котором прописывается:

• Дата помещения ценностей на хранение в ячейку. В этот день стороны сделки совместно с сотрудником банка присутствуют при размещении денег в сейфе и проверке надежности его работы. Второй датой станет предполагаемый день изъять продавцом денег из хранилища.
• Стоимость услуги по предоставлению сейфа;
• Условия допуска к сейфу;
• Права и обязанности сторон договора аренды ячейки;
• Обязательства арендаторов и порядок разрешения споров.

Для оформления договора аренды банковской ячейки стороны предоставляют ответственному сотруднику Сбербанка документы, удостоверяющие личность, а также оформленные на момент заключения договора документы по ипотечной сделке.

После подписания договора пользования сейфом, все арендатор оплачивает услугу и получает:

• копию подписанного соглашения;
• акт о передаче в пользование;
• дубликат ключа.

Что можно хранить в ячейке Сбербанка

Банковская ячейка Сбербанка: что это, зачем она нужна

Банковская ячейка представляет собой сейф, изготовленный преимущественно из металла, который находится в специальном помещении — хранилище, расположенном в банке. Это помещение обязательно оснащается охранной системой самого высокого уровня. Сюда может попасть только уполномоченный сотрудник Сбербанка и клиент.

В банковском сейфе клиент может хранить нижеперечисленные вещи в любом объеме:

• Ценные бумаги с денежной наличностью (деньги могут быть в любой валюте), драгоценные камни с золотыми слитками.
• Деловые и личные документы.
• Антиквариат с семейными реликвиями, наградами и медалями.

Категорически запрещается хранить в банковской ячейке:

• Все, что противозаконно на территории России.
• Оружие и любые другие предметы, связанные с боевой деятельностью.
• Наркотики, токсические вещества, которые могут взрываться и тем самым причинять вред людям и окружающей среде.

Банковская ячейка Сбербанка может быть разных размеров:

1. Маленькая ячейка – 30 см ширина, а высота – 10 см.
2. Средняя ячейка – 35 см ширина, а высота 25 см.
3. Большая ячейка – 50 см ширина, а высота может быть при этом любой.

На все, что вы оставите на хранение в банковской ячейке, не будет начисляться никакой процент, потому что это не депозит. Однако хранение денег в ячейке более надежно и удобнее, потому что:

• замораживать банк может только вклады, а не содержимое ячеек;
• вы сможете в любой момент снять деньги с ячейки в том количестве, в котором вам нужно, здесь нет никаких ограничений;
• содержимым вашей ячейки смогут воспользоваться третьи лица, если вы составите на них соответствующую, правильно оформленную, доверенность.

Если вы хотите открыть банковскую ячейку в Сбербанке, то алгоритм ваших действий должен быть таким:

1. Позвоните на горячую линию финансового учреждения и уточните, какие отделения Сбербанка в вашем городе предоставляют услугу аренды ячейки.
2. После получения необходимой информации о ячейке отправьтесь в отделение Сбербанка, чтобы составить договор аренды.
3. После составления договора вы уже сможете оставить свои ценные вещи в ячейке и пользоваться ею согласно условиям, прописанным в договоре.

Размеры и прочие характеристики сейфовых ячеек

Сбербанк предлагает в пользование сейфовые ячейки разных размеров:

• шириной от 31 до 62 см;
• высотой от 4 до 60 см.

Существует три вида сейфов, исходя из габаритов:

• до 15000 кубических сантиметров;
• от 15001 до 30000 кубических сантиметров;
• от 30001 кубических сантиметров.

Помимо стандартных банковских ячеек Сбербанк предлагает клиентам возможность воспользоваться автоматизированными хранилищами ценностей, которые представляют собой набор относительно небольших ячеек, объединенных бронированным корпусом, с системой автоматической выдачи индивидуального сейфа клиенту.

После оформления документов на аренду такого хранилища арендатор получает:

• личную магнитную карту;
• личный ПИН-код;
• ключ от сейфа.

Войти в подобное хранилище можно только воспользовавшись личной магнитной картой. Для получения ячейки нужно ввести ПИН-код, после чего сейф сам подается в окно выдачи. Получив его в руки, можно открыть его ключом и использовать.

Данный способ хранения имущества является безопасным и надежным, так как ПИН-код и магнитная карта создаются при оформлении услуги лично для каждого арендатора и являются уникальными. С помощью ПИН-кода можно получить доступ только к одному конкретному сейфу, при необходимости код можно сменить.

Образец договора на аренду

Договора делятся на два типа:

• Договор аренды индивидуального сейфа. Самый распространенный тип договоров в данном случае. Никакой описи имущества не производится, банковскому руководству неизвестно, что именно вы решили положить в ячейку;
• Договор хранения имущества Заявителя. Ключевое отличие этого типа услуги — все содержимое ячейки описывается с целью дополнительно обезопасить содержимое ячейки: в случае нападения, ограбления, механического повреждения и т.д. банк будет обязан возместить Заявителю потерянное в полном объеме.

При этом содержание у договоров примерно одинаковое:

• Номер договора, город, где он был составлен, дата;
• Данные о заявителе: только ФИО, если физическое лицо; ФИО и данные о компании, если заявителем выступает руководитель предприятия или доверенное лицо;
• Предмет договора: срок хранения, размер ячейки, тарифы;
• Права и обязанности сторон: ответственность банка в случае пропажи содержимого ячейки; ответственность клиента, если в ячейке оказались опасные или социально неприемлемые вещи (бомба, оружие, скоропортящиеся продукты питания);
• Порядок расчета и сроки предоставления услуги (в т.ч. сроки передачи имущества после прекращения договора);
• Регламентирование порядка расторжения договора, как в одностороннем порядке, так и в двустороннем;
• Подписи уполномоченных лиц, печать банка.

Цены на аренду банковских ячеек

Цена на аренду банковской ячейки в Сбербанке зависит от следующих параметров:

• Длительность хранения. Чем больше длительность хранения, тем ниже стоит один день пользования услугой. Разместить ценные бумаги или денежные средства вы можете практически на любой срок — один день, месяц или год. Максимальный срок длительности договора хранения или аренды составляет 3 года, но договор можно пролонгировать;
• Размер ячейки. Чем она больше, тем выше стоимость пользования;
• Наличие скидок. Для тех, кто подключил пакет опций «Сбербанк Премьер», индивидуальная скидка на хранение имущества составит 20% от стандартного тарифа, для пользователей «Сбербанк Первый» предусмотрена скидка в 30%.

Итак, какова же стоимость аренды банковской ячейки в Сбербанке? Банк установил для клиентов следующие тарифы:

• Сейфовые ячейки высотой 5 см и шириной до 35 см в среднем обходятся в 75 руб. в сутки. Мы берем в расчет аренду на срок до 1 месяца;
• Аренда сейфа высотой в 40 см и шириной в 50 см на срок до 2 месяцев обойдется в 110 руб. в сутки.

Для вашего удобства мы разделили стоимость одной ячейки на временные периоды, а также наличие скидок. Данные доступны в таблице снизу.

Размер ячейки	Срок хранения	Расценки с учетом размера ячейки для обычных клиентов (руб. в день)	Расценки с учетом размера ячейки для пользователей «Сбербанк Премьер» (руб. в день)
5—10 см в высоту и до 30 см в ширину	1 день	150	120
Неделя	100	80
Месяц	75	60
Полгода	40	32
Год	25	20
от 35 см в ширину, до 25 см в высоту	1 день	220	176
Неделя	170	136
Месяц	110	88
Полгода	75	60
Год	50	40
Ширина от 50 см, высота от 25 см	1 день	350	280
Неделя	275	220
Месяц	220	176
Полгода	175	140
Год	140	112

Есть ли разница в стоимости и условиях для физических и юридических лиц?

Сбербанк не установил каких-либо привилегий заявителю в зависимости от его статуса. Ставка устанавливается в соответствии со сроком хранения, размером ячейки и наличием скидки. Так, например, пользующиеся опцией «Сбербанк Премьер» получает дополнительную скиду 20% (прим. расценки можете увидеть в таблице выше). Пользователи «Сбербанк Первый» могут рассчитывать на скидку 30%. Правом на оформление пакета услуг обладает любое лицо — физическое, юридическое или ИП.

Для юридических лиц предусмотрена лишь возможность иной оплаты ячейки: физическим лицам доступна только оплата непосредственно наличными деньгами, а также переводом на расчетный счет Сбера. В свою очередь, юридические лица могут оплатить пользование сейфом платежным поручением и коммерческим переводом от лица компании.

Условия и проценты комиссии за перевод Колибри Сбербанк

Начнем с того, что воспользоваться переводом Колибри может абсолютно каждый человек: это может быть гражданин РФ, иностранец, резидент или нерезидент РФ, а также человек без гражданства.

Переводы осуществляются в наличной форме в любой удобной вам валюте (рубли, доллары или евро)

При отправке денег для защиты перевода отправитель может задать контрольный вопрос и ответ на него. В таком случае получатель обязан знать контрольный ответ для получения денежного перевода.

Еще одним важным моментом является факт наличия при себе паспорта для выполнения любой процедуры по переводу денег. Без паспорта перевод осуществить не удастся. Перевод нельзя использоваться с целью ведения коммерческой деятельности.