Оформление кредита под залог недвижимости в банке восточный

Если отказывают в выдаче кредита

После оформления заявки на получение денежных средств клиенты могут получать не только положительные, но и отрицательные решения. Банк может отказать по таким причинам:

1. При негативной кредитной истории.
2. Из-за неверно выбранной суммы. Величина ежемесячного платежа не должна быть более половины чистого дохода человека, обратившегося в банк.
3. Важную роль играет платёжная дисциплина заявителя по оплате ссуды, которая была оформлена ранее. Например, вряд ли будет одобрена заявка о займе, если имеется просроченная и непогашенная задолженность.
4. Наличие долгов является свидетельством неплатёжеспособности. Банк внимательно относится к непогашенным коммунальным счетам.
5. При оформлении заявки могли быть упущены какие-либо параграфы либо внесены недостоверные данные.
6. Имущество, которое внесено в кредитный договор в качестве обеспечения, не соответствует требованиям.

Пошаговая инструкция по оформлению кредита в банке

Для оформления кредита с залогом в банке Восточный действуйте по инструкции пошагово:

1. Изучите условия кредита и предъявляемые банком требования, проверьте себя и залог на соответствие им.
2. При необходимости получите подробную консультацию во время встречи с менеджером, который расскажет об условиях и перечне документации.
3. Подайте заявку на получение кредита по телефону, онлайн с официального сайта банка или же в одном из банковских офисов.
4. Передайте в офис или отправьте по электронной почте документы, запрошенные банком и нужные для проверки залога и платежеспособности заявителя.
5. Дождитесь решения. Предварительно оно сообщается в срок от пятнадцати минут до четырёх дней. Но весь процесс обработки запроса с окончательным одобрением кредита может занять до полутора месяцев.
6. Подготавливайте оставшуюся документацию.
7. Изучайте итоговые условия кредита, которые сообщаются после анализа объекта залога и платежеспособности заёмщика.
8. Заключайте с банком договор кредита и закладную. Страховой полис оформляется в страховой компании.
9. Получайте кредит и выплачивайте его по графику без просрочек во избежание штрафов и пеней.

Более подробную и точную инструкцию с комментариями можно получить у сотрудников банка.

Почему необходимо давать имущество в залог?

Дело в том, что банк, выдавая вам кредит, рискует потерять свои деньги. Заемщик может потерять платежеспособность или вообще попытаться скрыться от банка.

Чтобы избежать потерь денег, банку приходится проверять своих клиентов, выдавать большие суммы только клиентам с хорошей кредитной историей. Но что, если клиенту нужна очень большая сумма, выше 3-4 млн. рублей?

В некоторых случаях вам может помочь кредит с поручителями. В этом случае вы предоставляете банку человека, который берет на себя ответственность вернуть ваш кредит, если вы этого не сделаете. Однако данный вид кредита не рассчитан на очень большие суммы. Если вам необходимо получить 5 млн, 10 млн или больше, поручитель вам не поможет.

Для таких случаев банки имеют такую услугу, как кредит под залог имущества. В этом случае вы гарантируете банку возврат средств при помощи предоставления банку имущества, которое он, в случае чего, сможет продать.

Как это работает, что может быть залогом?

Залогом может быть недвижимость, автомобиль, ценные бумаги, акции. Для получения такого кредита вам необходимо предоставить свое имущество, которое вы даете в залог, на проверку. Специалисты банка проверяют и дают ему оценку. После этого вы можете взять кредит, если стоимость залогового имущества позволяет вам взять необходимую сумму.

Важно помнить, что стоимость залогового имущества должна превышать сумму, которую вы хотите взять в кредит, хотя бы на 20-30 %. В противном случае, банк может отказать вам в кредите.. В случае, если вы оформили кредит под залог имущества, необходимо помнить, что если вы его не выплатите – можете потерять свое имущество

В таком случае банк проводит аукцион по продаже вашего имущества. Продав его, он заберет свои деньги, которые вы ему должны с учетом затрат на проведение аукциона. Деньги, которые останутся, будут переданы заемщику

В случае, если вы оформили кредит под залог имущества, необходимо помнить, что если вы его не выплатите – можете потерять свое имущество. В таком случае банк проводит аукцион по продаже вашего имущества. Продав его, он заберет свои деньги, которые вы ему должны с учетом затрат на проведение аукциона. Деньги, которые останутся, будут переданы заемщику.

Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос — обращайтесь к консультанту по телефону:

+7 (495) 980-97-90 (Москва) Доб. 773

+7 (812) 449-45-96 (Санкт-Петербург) Доб. 987

+ 8 (800) 700-99-56 (Регионы) Доб. 917

Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.

Восточный Экспресс банк выдает кредит под залог недвижимости на следующих условиях:

• Сумма кредита не должна превышать 15 млн. рублей.
• Стоимость залогового имущества должна составлять 120-130 % суммы, которую вы хотите взять в кредит.
• Кредит выдается на любые цели.
• Минимальная сумма такого кредита – 300 тысяч рублей.
• Срок такого кредита составляет от одного года до 20 лет.
• Процентная ставка составляет от 16 % годовых, определяется в зависимости от суммы кредита, срока и других факторов.
• Имущество, выдаваемое в залог, необходимо застраховать.

Для того чтобы лучше понять, хорошие ли условия, сравним условия по кредитам под залог недвижимости с условиями аналогичных кредитов в других банках.

Преимущества кредита под залог недвижимости

Оформление залогового кредита имеет ряд преимуществ по сравнению с ипотекой или с обычным потребительским займом. В их числе:

1. Большая сумма кредитования. В рамках данной программы клиент может получить наличными до 30 миллионов рублей. При этом в отличие от жилищных кредитов целевое использование средств не проверяется.
2. Длительный срок возврата (до 20 лет). За счёт увеличения периода кредитования заёмщик может подобрать для себя комфортный ежемесячный платёж. По потребительским займам срок возврата обычно не превышает 7 лет.
3. Оформление без справок о доходах. Предоставление недвижимого имущества в залог свидетельствует о платёжеспособности клиента, поэтому подтверждение дохода и занятости, как правило, не требуется.
4. Управление кредитом через мобильное приложение «Просто кредит». Пользователь может в любое время узнать остаток задолженности и дату платежа.
5. Бесплатное досрочное погашение. В Восточном Банке нет ограничений на проведение данной операции. Внесение платежей вне графика позволит сократить переплату и уменьшить срок кредитования.

Также по данному продукту предлагаются удобные способы оплаты кредита. Например, в мобильном приложении клиент может без комиссии погасить задолженность переводом с карты любого банка.

Банк «Восточный» — Бесплатный Телефон и Горячая Линия, Номер 8 800 100-7-100

Если заемщику понадобится помощь специалистов банка, по любому вопросу можно связаться по бесплатному номеру кол-центра:

8 (800) 100-7-100. Номер работает для звонков из любого уголка России.

Для подачи заявки на кредит используют дополнительный номер телефона:

+7 (499) 558 44 04, доступный также для звонков вне пределов РФ.

При желании, можно воспользоваться услугой онлайн-звонка прямо с сайта банка, либо перейти в письменный формат общения через форму чата. Иконка для начала общения с представителем банка «Восточный» находится справа в нижней части страниц сайта.

Если есть аккаунт в соцсетях, вопрос задают, кликнув на символ соответствующего социальной сети, который находится внизу страниц сайта. Доступно общение в , , , , .

В разделе «Офисы и банкоматы» (ссылка на раздел в верхней части сайта) можно найти ближайшие отделения, банкоматы или записаться на прием специалиста. В разделе находится информация с графиком работы, номером для связи, адресом расположения.

Оформить заявку на кредит в Восточном Банке

Условия и ставки

Минимальная сумма, на которую может рассчитывать физическое лицо начинается от 300 000 ₽. Её максимальный размер может достигать до 30 000 000 ₽. Размер определяется индивидуально для каждого клиента. Немаловажный фактор — это учет рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, идущего под залог.

Минимальная процентная ставка от 8,9%. Однако, далеко не каждый заёмщик может рассчитывать на столь лояльное отношение банка. Максимальный размер ставки может достигать 26%. Ставка, как и размер кредита, определяется индивидуально для каждого клиента, в зависимости от положительной кредитной истории, особенностей залогового имущества, дохода и срока выплат.

На возврат кредита отводится от 12-ти до 180-ти месяцев, в зависимости от пожеланий клиента. Однако данный пункт всё равно обговаривается с банком Восточный Экспресс.

Обращение может быть направлено через онлайн-заявку, после заполнения стандартной формы. В неё входит Ф.И.О., дата рождения, номер мобильного и адрес электронной почты. Обычно решение выносится за 30 минут, но в отдельных случаях может достигать 4 дней. Предложение действует в течение 45-ти дней. Заключение договора требует личного присутствия заёмщика в отделении Восточный Экспресс банк.

https://youtube.com/watch?v=NNfaeQLftPI

Оплата кредита под залог имущества

Кредитная сумма разделена на равные ежемесячные доли, которые в течение установленного банком срока нужно регулярно выплачивать. Закрывать долг перед банком возможно несколькими способами:

• через онлайн-банкинг;
• с помощью мобильного приложения;
• через банкоматы “Восточного”;
• через партнёрские банки;
• в отделениях Почты России.

Остальные способы будут влечь за собой дополнительный комиссионный сбор, что обязательно нужно учитывать при внесении денег на счёт.

Можно досрочно погасить кредит, написав соотвествующее заявление в банк.

Стоит понимать, что в залоге находится имущество клиента, поэтому продать он его не может. А в случае ухудшения финансового положения он рискует потерять жильё. Соответственно, оформлять заём под залог нужно только в том случае, когда уверен в возможности полного погашения долга

Если заёмщик по каким-то причинам потеряд работу, важно предупредить о сложившейся ситуации банк. “Восточный Экспресс” лояльно относится к клиентам и по возможности идёт им навстречу, ищет альтернативные способы во избежание порчи кредитной истории заёмщика

Подробнее о кредитах под залог недвижимости от банка “Восточный” можно узнать из видеоролика

БК “Восточный Экспресс” предлагает клиентам займы под залог имущества на выгодных условиях. Особенностью кредита является самая низкая процентная ставка и возможность получить до 30 000 000 рублей.

Офисы, банкоматы и терминалы Сбербанка в Тамани

ул. Таманской Армии,59

Магнит Косметик, 24 часа

Прием наличных, печать пин-кодов

ул. Пушкина,4

магазин Магнит, в режиме работы организации

Печать пин-кодов

ул. Пушкина,2

Сбербанк России, Филиал № 8619/00338, 24 часа

Прием наличных, печать пин-кодов

Дополнительный офис №8619/0338

Вт.-Пт.: 09:00-17:00 (обед 13:00-14:00), Сб.: 09:00-17:00

(86148) 31210, (86148) 52654, (86148) 54628, (86148) 52814

ул. Пушкина,2

ОСБ 8619/00338, в режиме работы места установки

ул. Карла Маркса,106

Администрация поселения, 24 часа

Прием наличных, печать пин-кодов

ул. Пушкина,2

ОСБ 8619/00338, в режиме работы места установки

Как погасить кредит

Банк выдает вам график платежей, и вы ежемесячно вносите деньги равными суммами. В Восточном банке существуют разные варианты внесения выплат

Но обратите внимание, что бесплатными являются следующие:

• внесение средств наличными в отделении банка;
• оплата через банкоматы с помощью карты;
• оплата через терминалы;
• почтовый перевод (услуги почты при этом оплачиваются).

При других способах оплаты (перевод со счетов банков партнеров, с помощью мобильного приложения, перевод с карты любого другого банка России) может взиматься комиссия, на сумму которой уменьшится ваш платеж. В этом случае банк выставит вам неустойку по кредиту.

Кроме того, не забывайте, что некоторые способы оплаты (например, почтовый перевод) предполагают, что деньги поступают в банк не в тот же день, а позже. Поэтому переводите очередной платеж за 2-3 дня до указанного в договоре срока. Тогда у вас точно не будет просрочки по платежам.

Досрочное погашение

Условия кредитования допускают полную и частичную досрочную выплату долга с пересчетом процентов. На этот тип операций не устанавливается мораторий и за них не нужно платить комиссий. Но клиенту нужно соблюдать следующие особые правила проведения досрочного погашения:

• Операция проводится только при наличии заявления клиента.
• На полное досрочное погашение подать заявление можно за 1 день до проведения операции, а на частичное – минимум за 30 дней.
• Частичное досрочное погашение проводится исключительно в даты платежей, установленные графиком.
• На указанную заявлении дату на счете клиента должна находиться сумма, достаточная для проведения операции, а при частичном досрочном погашении – также на списание регулярного платежа.

Рекомендуемые кредитные карты других банков

Взять займ в Быстроденьги

Для получения денег вам нужно будет выбрать один из следующих способов:

1. На вашу карту Visa или же MasterCard.
2. На карту «Быстрокарта». Её можно легко заказать прямо на сайте, чтобы упростить процесс работы с данной организацией в дальнейшем.
3. Получение суммы в одном из офисов «Быстроденьги» (данный вариант подойдёт далеко не всем жителям России, так как не в каждом городе есть отделение МФО).

А так выглядят те требования, которым должен соответствовать каждый заёмщик:

• Обязательное наличие российского паспорта и постоянной прописки на территории РФ.
• Возраст, который находится в диапазоне от 18 до 70 лет.
• Стабильный доход.
• Ваш собственный номер телефона.

Получить деньги можно на срок от 7 до 30 дней. При этом предлагается сумма от 1 до 30 тысяч рублей. Если возникнет необходимость, то можно сдвинуть сроки возврата на период от 7 до 30 суток.

Если вы являетесь новым клиентом, то можете первый займ получить под 0%, то есть совершенно бесплатно. Главное – потом всё вовремя вернуть.

Как стало понятно, получить ссуду может даже студент или пенсионер. Способ получения денег определяется тем, в каком городе вы проживаете.

Получить займ на банковскую карту

Если вы хотите получить деньги на свою карту, просто выберите соответствующий способ при подаче заявки. Услугу предоставляет партнёр данной организации – МФО «Турбозайм».

Важное замечание. Чтобы использовать карту, её нужно привязать к кабинету

Для этого укажите все реквизиты и сохраните их. Перед привязкой убедитесь, что карта является именной (данные на пластике должны совпадать с данными в профиле на сайте) и она выпущена в одном из банков России. Помимо этого, важно наличие минимум 10 рублей на балансе.

Системой поддерживаются карты Visa, МИР и MasterCard. Деньги вам отправят за считанные минуты, если произойдёт одобрение поданной заявки.

Получить займ на «Быстрокарту»

Быстрокарта – это продукт рассматриваемой организации, который позволяет получать деньги максимально быстро. Заказать такую карту можно на сайте МФО. Её выпуск является совершенно бесплатным. Учтите лишь тот момент, что получить Быстрокарту смогут лишь те, кто находится в городах, где есть офис организации. Главное преимущество данного продукта в том, что заёмщик может заказать ссуду путём звонка по телефону на номер 8 800 700-43-44.

Получить деньги наличными в офисе

Если вы хотите получить наличные средства, убедитесь сначала в том, что в вашем городе есть отделение организации. Вот весь список, где можно найти отделение компании Быстроденьги:

Сургут, Тольятти, Томск, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Нижний Новгород, Новокузнецк, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Санкт-Петербург, Саратов, Смоленск, Калуга, Кемерово, Краснодар, Красноярск, Москва, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Ижевск, Казань.

Оформление заявки происходит либо на сайте, либо уже в самом офисе. В случае, если вы впервые обращаетесь за помощью, уйдёт около 20 минут, чтобы заполнить анкету, зарегистрироваться, а также дождаться решения и получить деньги. Если вы постоянный клиент, то всё будет гораздо быстрее.

Отправляясь в офис за деньгами, не забудьте свой паспорт. Также нужно будет подписать специальный договор.

Банк «Восточный» — Онлайн Заявка на Кредит Наличными для Физических Лиц

Алгоритм составления заявки несложен и предполагает 4 простых шага:

Остается дождаться ответа кредитного учреждения и назначить дату и время посещения ближайшего удобного офиса для подписания документов.

Еще проще выглядит согласование займа через личный кабинет действующего клиента – ему не требуется ехать в отделение для получения кредита. Процедура начинается с подачи заявки из ЛК и заканчивается получением средств дистанционным образом.

Условия Предоставления Потребительского Кредита в Банке «Восточный»

Чтобы взять наличные, можно воспользоваться одной из списка действующих программ. При подаче онлайн-заявки по программе «Кредит наличными», заемщик рассчитывает на максимально удобные условия кредитования с выдачей наличности практически без ограничений по сумме.

• Лимит – до 150 миллионов рублей. Минимальный размер – от 25 тысяч рублей.
• Процент – 9,9% и выше.
• Погашение – в пределах 5 лет.

Деньги получают сразу, в день подачи заявки, либо в любую другую дату по согласованию с заемщиком.

Чтобы рассчитывать на одобрение заявки, необходимо проверить свое соответствие требованиям, предъявляемым кредитором к заемщикам:

• Возраст – 21-76 лет.
• Трудоустройство на текущем месте – от 3 месяцев.
• Отсутствие просрочек по другим кредитным обязательствам на протяжении й месяца.
• Российское гражданство.
• Прописка и место жительства – в пределах региона присутствия отделения «Восточного».
• Наличие регулярного дохода (необязательно справка 2-НДФЛ или другой документ).

Если заемщику не исполнилось 26 лет, банк попросит подтвердить наличие стажа от 12 месяцев и заработка за последний год.

Список Документов для Подачи Заявки на Кредит в «Восточный Банк»

На стадии отправки заявки никаких подтверждающих документов не потребуется, однако решение через онлайн-форму предварительное. Придется посетить офис банка с паспортом и быть готовым представить дополнительную документацию по требованию кредитора:

• с места работы 2-НДФЛ или по форме банка;
• СНИЛС;
• удостоверение водителя (при наличии) или иной личный документ;
• выписка по банковскому счету, на который приходит зарплата.

Чем больше документов и справок готов представить клиент, тем выше шансы на согласование и увеличение лимита.

К дополнительной документации, которая поможет подтвердить платежеспособность человека, банк относит следующие варианты:

• выписки по карточкам, банковским счетам при использовании вне пределов РФ за год;
• выписки о движениях по счету за последние полгода на суммы от 20 тысяч рублей ежемесячно из любой другой банковской организации;
• договор о подключении к программе инвестиционного страхования со страховой суммой от 1 миллиона рублей;
• договор о накопительном страховании с выплатой страховой суммы от 150 тысяч рублей, при условии оформления договора с компанией, работающей согласно российскому законодательству;
• справка из ПФР о состоянии лицевого счета заявителя.

Эти документы не являются обязательными к предъявлению, но повысят шансы на согласование минимальной ставки, которая начинается от 9,9% и назначается по усмотрению кредитора.

На что обратить внимание

Кредит с залогом недвижимости существенно отличает от простых ссуд без обеспечения. При заключении сделки дополнительно оформляется договор ипотеки, который должен быть зарегистрирован в Росреестре. Если заемщик будет по каким-либо причинам затягивать процедуру регистрации, то банк может увеличить ставку.

Дополнительно надо обратить внимание на следующие моменты:

• Объект может быть передан в залог только полностью. Если он является совместной или долевой собственностью, то все его собственники должны выступать залогодателями. При наличии в числе собственников несовершеннолетних лиц банк не будет рассматривать данную недвижимость.
• Согласие супруга (супруги). Если недвижимость оформлена на одного из супругов, но является их совместной собственностью, то второй супруг должен предоставить нотариальное согласие на то, что она будет выступать залоговым обеспечением.
• Титульное страхование. Оно обязательно, если с момента приобретения недвижимости заемщиком прошло меньше 3 лет.
• Дополнительное обеспечение. По решению кредитного комитета может потребоваться предоставление дополнительно поручительства физического лица. Это может произойти, если по оценкам банка недвижимость имеет меньшую стоимость, чем по документам или в ситуации, когда у заемщика имеются какие-либо небольшие проблемы с кредитной историей.
• Дополнительные услуги. При оформлении кредитного договора сотрудники могут предложить приобрести различные платные сервисы от финансового учреждения или партнеров. От них можно отказаться без изменения условий кредитования. Но принимать решение нужно взвесив все плюсы и минусы. Некоторые услуги могут быть весьма полезными.
• Параметры ссуды. Специалисты финансового учреждения оценивают каждого заемщика и недвижимость индивидуально. После этого принимается решение о том, какую сумму и на каких условиях банк может предоставить в долг. Запрошенные и одобренные параметры кредита могут не совпадать. Особенно это касается ставки и суммы.

Кредитная карта Cash-back от банка Восточный

Подробнее

Кредитный лимит:

400 000 руб.

Льготный период:

56 дней

Ставка:
от
24%

Возраст:
от
21 до
63 лет

Рассмотрение:
15 минут

Обслуживание:

0 рублей

Оформить

Как получить кредит под залог недвижимости в Восточном банке

Например, одному заявителю отказали в кредите потому, что его дом находился в новом коттеджном поселке и ему ещё не присвоили адрес. А другому клиенту банк отказал, так как квартира, которую он хотел предложить в залог, была получена им в собственность в результате приватизации, а один из членов семьи (пенсионер), отказавшись участвовать в приватизации, по закону сохранил право пожизненного проживания в этой квартире.

Сразу выясните у сотрудника банка требования, которые предъявляются к объекту недвижимости, определите, насколько соответствует этим требованиям то, что есть у вас.

Ипотека для военнослужащих по контракту: условия получения в 2020 году

Требования к предмету залога

Финансовое учреждение рассматривает в качестве залога жилые квартиры, дома с земельным участком и коммерческую недвижимость (только капитальные строения). При этом недвижимость должна соответствовать следующим требованиям:

• Объект находится в регионе, где есть офисы КБ Восточный, но не в ЗАТО.
• При залоге квартиры не допускается, чтобы она была расположена в деревянном доме.
• Дом (коттедж) принимается в залог при условии, что он построен после 1998 года и имеет площадь больше 100 кв. м.
• В списке собственников должны отсутствовать несовершеннолетние лица.

Каждый объект оценивается и проверяется индивидуально. В его принятии в залог может быть отказано, если он не соответствует минимальным требованиям или по решению уполномоченного сотрудника.

Условия по кредиту под залог недвижимости в Восточном Банке

Ликвидное имущество выступает гарантией вашего стабильного финансового положения, поэтому банк может выдать вам существенную сумму заёмных средств.

Сроки кредитования и величина ставки определяются персонально с учётом платёжеспособности и кредитной истории.

Получить кредит наличными под залог недвижимости в Восточном Банке можно на следующих условиях:

• в размере от 300 тыс. до 30 млн. рублей;
• с заключением договора на период от 13 до 240 месяцев;
• по ставке от 9,9% годовых.

В качестве залога могут быть использованы следующие ликвидные объекты:

• коммерческое имущество;
• коттедж;
• частный дом с землёй;
• квартира.

Закладная оформляется по решению специалиста Восточного Банка. При необходимости возможно поручительство физических лиц. Для заключения договора не обойтись без страховки, которую можно получить в любой страховой компании, отвечающей требованиям банка.

Банк «Восточный» – Подать Заявку на Кредит под Залог Недвижимости

Если в собственности есть высоколиквидная недвижимость (квартира, коттедж, коммерческое недвижимое имущество), заемщик может представить ее в залоговое обеспечения для получения большей ссуды на следующих условиях:

• Сумма – от 300 тысяч рублей, но не более 30 миллионов рублей.
• Период погашения – от 1 года 1 месяца до 20 лет.
• Ставка – от 8,9% в год.

Деньги выдаются в рублях, при условии подписания договора с залоговым обеспечением. В отличие от обычной ипотеки, кредитор допускает разных лиц в качестве залогодателя и заемщика.

Важно учитывать, что на принятие решения и оформление договора уйдет около 4 дней или более, в зависимости от конкретных обстоятельств кредитования.

Требования банка “Восточный” по кредиту

Чтобы оформить заём под залог имущества, соответствовать установленным требованиям банка должны не только клиенты, но и поручители, а также недвижимость.

Требования к заемщику

Клиент “Восточного Экспресса” должен отвечать следующим требованиям:

• возрастной диапазон 21-76 лет;
• российское гражданство;
• постоянный доход;
• официальное трудоустройство на одном месте не меньше 3 месяцев, для лиц младше 26 лет — год.

76 лет — верхняя граница возраста. Это значит, что столько должно быть заёмщику на момент закрытия кредита, а не на момент его оформления.

Требования к поручителю

Вообще поручительство не является обязательным условием кредитования под залог имущества, но желательно иметь поручителей. Это повышает вероятность одобрения займа, поскольку у банка есть гарантия того, что в случае финансовых проблем поручитель возьмёт на себя кредитные обязательства.

К поручителям банк также устанавливает единственное требование в виде возрастных ограничений — 21-76 лет. При заключении договора поручитель должен иметь при себе паспорт.

Требования к имуществу

Залоговым объектом могут выступать следующие категории недвижимости:

• квартира в многоэтажке;
• частный дом;
• коттедж;
• коммерческие постройки.

Минимальная площадь имущества — 100 квадратных метров.

Требования к залоговым объектам:

• наличие бумаг о правах собственности;
• достижение собственников возраста 18 лет;
• расположение недвижимости в районе локализации банка;
• имущество не является объектом залога, ареста.