Семейная ипотека в газпромбанке

Критерии оценки недвижимости

Для оформления ипотеки требуется согласовать имущество с банком.

• располагается на российской территории;
• не имеет обременений;
• не находится в собственности супруга;
• не привлечено к судебному разбирательству;
• относится к помещению, предназначенному для проживания, или к нежилому типу;
• обладает фундаментом из железобетона, камня, кирпича;
• имеет перекрытия из бетона, железобетона или смешных материалов;
• оснащено всеми необходимыми коммуникациями;
• не относится к аварийному жилью.

Это общие критерии оценки недвижимости. Точный перечень требований для каждого типа имущества можно узнать на официальном сайте банковского учреждения.

Расчет ипотеки онлайн через калькулятор

На официальном сайте «Газпромбанка» есть ипотечный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать ипотеку онлайн.

• тип недвижимости – первичный, вторичный рынок;
• вид имущества, то есть квартира, дом, таунхаус и так далее;
• населенный пункт;
• пакет документов – полный или неполный;
• стоимость недвижимого объекта;
• величина первоначального взноса;
• срок кредита.

Также внизу калькулятора есть галочки, которыми подтверждается или опровергается согласие на добровольное страхование, а также участие в зарплатном проекте.

Таким образом, ипотека в «Газпромбанке» представлена несколькими программами с разными условиями. Процент действует выгодный, есть возможность подобрать для себя подходящий вариант.Смотрите видео: Вторичка или новостройка? Что лучше?

Читайте так-же: Условия ипотеки в Альфа банке

Ипотека в Газпромбанке программы

«Газпромбанк» предлагает клиентам несколько программ ипотечного кредитования с разными условиями. Каждую следует рассмотреть более подробно.

Первичный и вторичный рынок

• годовой процент от 9,7%;
• сумма до 60 миллионов рублей для жителей столицы и Санкт-Петербурга, для остальных – до 45 миллионов рублей;
• первый платеж от 10%;
• срок до 30 лет.

Обязательно требуется заключить договор страхования приобретаемой недвижимости. Страхование жизни и здоровья остается на усмотрение клиента.

Смотрите видео: Какой банк лучше выбрать для ипатеки

Читайте так-же: Банкомат съел карту что делать

Семейная ипотека

Программа предназначена для семей, где с начала 2018 года по конец 2022 года родился второй или последующий ребенок.

• годовая ставка от 4,9%;
• первоначальный платеж от 20%;
• срок до 30 лет;
• сумма от 500 тысяч рублей до 12 миллионов для Москвы и Санкт-Петербурга и до 6 миллионов для других населенных пунктов.

При оформлении такой ипотеки предусмотрено субсидирование со стороны государства, поэтому устанавливается пониженный годовой процент.

Военная ипотека

Для военнослужащих предусмотрена отдельная программа ипотечного кредитования.

• процентная ставка от 9,5%;
• срок до 20 лет;
• первый взнос от 20%;
• сумма не более 2,49 миллионов рублей.

Пока военный служит, государство помогает ему оплачивать ипотеку. При расторжении контракта обязанность по погашению ложится полностью на плечи заемщика, за исключением случаев, когда уход со службы не связан с желанием самого гражданина.

Ипотека по двум документам

У клиентов есть отличная возможность оформить ипотеку в «Газпромбанке» быстро и без лишней бумажной волокиты. Получение кредита осуществляется по паспорту и второму документу на выбор заемщика.

• служебное удостоверение;
• удостоверение военного;
• водительские права;
• справка о прохождении медицинской комиссии;
• справка из психдиспансера.

• процент в год от 10,2%;
• срок до 30 лет;
• первоначальный платеж от 40%;
• сумма от 500 тысяч рублей до 10 миллионов для Москвы и Санкт-Петербурга и до 7 миллионов для остальных субъектов РФ.

Ипотека с льготным периодом

Программа позволяет пользоваться пониженной процентной ставкой в течение льготного периода.

• первый взнос от 15%;
• срок до 30 лет;
• сумма от 500 тысяч рублей до 45 миллионов рублей;
• процентная ставка от 5,9% годовых.

Порядок оформления ипотеки

Ипотека в «Газпромбанке» оформляется в несколько этапов. Процесс требует немало времени, поэтому стоит запастись терпением.

Стадии приобретения квартиры или иной недвижимости в кредит.

В течение 3-5 дней банк ответит на заявку. Если кредит одобрен, можно переходить к следующим этапам.

Оценка недвижимости и передача документов на нее в банк

Далее необходимо найти оценочную организацию для проведения оценки жилья. Заемщик вправе выбрать компанию на свое усмотрение. «Газпромбанк» примет заключение от любой фирмы. Главное, чтобы организация работала на законных основаниях.

Полученный отчет следует передать в банк вместе с документами на жилье. Банк проверит документы на недвижимость и само помещение. Если объект соответствует установленным требованиям, согласится выдать кредит на его приобретение.

Оформление кредитного договора и внесение первого платежа

После заключения соглашения со страховой компанией необходимо посетить отделение банка для оформления кредитного договора.

После подписания договора требуется внести денежные средства в качестве первоначального взноса.

Подписание договора с продавцом и регистрация сделки

Далее заемщик оформляет договор купли-продажи с продавцом недвижимости. После этого соглашение передается в отделение Росреестра для регистрации перехода права собственности.

Сотрудники госоргана вносят информацию о наличии обременения в виде залога. Его можно будет снять после полного погашения ипотечного кредита.

Страхование жилья и перевод средств продавцу

Понадобится оформить страхование покупаемого жилья. Это обязательное условие при получении ипотеки. Для этого нужно передать в страховую фирму пакет документов на имущество и подписать договор.

После регистрации и оформления страховки банковское учреждение переводит средства на счет продавца.