Как взять кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в банке: компании-кредиторы и возможные альтернативы

Как увеличить шансы

Как добиться получения кредита с залогом и увеличить шансы на его выдачу? Есть варианты:

1. Постараться исправить плохую кредитную историю: закрыть уже имеющиеся задолженности. А если есть портящая КИ просрочка по кредиту, оформленному ранее, можно взять и добросовестно погасить новый заем.
2. Подтвердить свои доходы. Если они официальны и достаточны для выплат по кредиту, то плохая кредитная история необязательно станет поводом для отказа кредитора.
3. Предоставить крупный взнос. Он дополнительно докажет вашу платежеспособность и перекроет часть кредита, снизив риски для кредитора.
4. Оформить зарплатную карту в выдающем кредит банке. К зарплатным клиентам он будет относиться лояльнее, ведь платежи при задержках списываются со счета без согласия клиента.

Существуют ли риски потери жилья

Оформляя кредит под залог квартиры, человек опасается, что может потерять недвижимость. Такой риск имеет место. Но в действительности потерять квартиру можно если:

• не делать выплаты по кредитным обязательствам в течение 3 и более месяцев;
• сумма общего долга перед банком вместе со штрафом и начисленной пеней должна составить больше 5% от взятого кредита.

Но даже если одно из условий имеет место, финансовое учреждение не будет торопиться отнимать жилье. Банк не заинтересован в получение квартиры. Ведь в дальнейшем ему необходимо будет выставить ее на продажу, а это процесс долгий. Задача финансовой организации – получить назад свои деньги вместе с процентами. Именно поэтому с должниками проводится индивидуальная работа. Рассматривается ситуация клиента и принимается оптимальное решение. Может, человек потерял источник постоянного дохода, поэтому банк готов дать ему время на поиски нового. Возможен пересмотр первоначальных условий кредитования.

Внимание! Большие риски имеют заемщики, которые взяли валютный заем. Однако данный вид кредитов под залог квартиры в России после кризиса не пользуется популярностью.. Риск остаться на улице присутствует если, кредит под залог выдал частный инвестор

К этой категории человек обращается, когда у него проблемы с кредитной историей, отсутствует постоянный официальный доход, очень необходимы деньги. Если ситуации вынуждается воспользоваться услугами частного инвестора, перед оформлением сделки рекомендуется проконсультироваться у юриста и учесть все существующие последствия

Риск остаться на улице присутствует если, кредит под залог выдал частный инвестор. К этой категории человек обращается, когда у него проблемы с кредитной историей, отсутствует постоянный официальный доход, очень необходимы деньги. Если ситуации вынуждается воспользоваться услугами частного инвестора, перед оформлением сделки рекомендуется проконсультироваться у юриста и учесть все существующие последствия.

Мошенничество при оформлении кредита под залог квартиры

Финансовые операции всегда привлекают мошенников, стремящихся заработать на проблемах других людей. Они предлагают взять кредит под залог квартиры на очень выгодных условиях под небольшой процент (3-4% в год) и на длительный период (до 40 лет). От клиента необходим минимальный пакет документов. Делая выбор в пользу подобных предложений, стоит знать, что у клиента отнимут жилье при малейшем невыполнении условий договора, о которых заемщик даже не догадывается.

Мошенники пользуются разными вариантами обмана, однако сами распространенными являются:

• составление кредитного договора проводится так, что выполнить его невозможно никаким образом;
• при малейшем невыполнении жестких условий договора, недвижимость отходит кредитору;
• человеку вместе со всем пакетом документов подкладывают договор дарения, а не кредита недвижимости. После подписания бумаг, он лишается всего сразу: и денег, и квартиры.

Важно! Оформлять сделку с подозрительным агентством или частным инвестором необходимо в присутствии своего юриста. Не стоит прибегать к заманчивым предложениям воспользоваться бесплатными услугами штатного нотариуса.. Решив взять денежный заем, необходимо внимательно ознакомиться с существующими предложениями финансовой сферы Москвы и тщательно оценить возможные риски

Решив взять денежный заем, необходимо внимательно ознакомиться с существующими предложениями финансовой сферы Москвы и тщательно оценить возможные риски.

Почему могут не одобрить кредит?

Потребительское кредитование пользуется огромной популярностью у граждан, ведь благодаря ему можно быстро получить деньги в долг на любые цели — образование, экстренное лечение, покупка новой недвижимости, ремонт старой, путешествие. В какой-то момент планов становится больше, чем возможностей, и вы с трудом отдаете займ банку после нескольких просрочек, рефинансирования и еще просрочек.

Выдачу кредита одобряют не всем, кто обращается за ним. Банк проверяет ваше трудоустройство, размер зарплаты, наличие близких родственников и высшего образования, какое имущество есть у вас в собственности (особенно недвижимость) и так далее.

Особенно детальной проверке подвергается кредитная история потенциального заемщика, которая хранится в бюро кредитных историй (БКИ) десять лет. Данные обо всех гражданах России, которые обращались за кредитами в банки или любые другие кредитные организации, хранятся со всеми подробностями о кредите: цели обращения, дате, решении банка выдавать кредит или нет, размере долга. Если при очередном запросе на займ банк найдет в БКИ информацию о наличии у вас непогашенного кредита, просроченного платежа, судебных разбирательств с кредиторами или коллекторской компанией, то вам, скорее всего, откажут.

Куда обращаться за кредитом под залог, если КИ испорчена

При испорченной КИ следует обращаться за кредитами под залог туда, где кредитные истории не проверяются или не берутся во внимание. Все варианты — далее

Банки

Первым делом за кредитами все обращаются в банки, и банковские компании действительно предоставляют продукты, предусматривающие залог. Но такие организации предъявляют немало требований и тщательно проверяют заемщиков и залоговые объекты. Далеко не все банки соглашаются сотрудничать с людьми, имеющими не самую лучшую репутацию, что уменьшает шансы взять заем.

И все же есть ряд банков, выдающих кредиты с залогом даже клиентам, допускавшим просрочки. Их предложения с условиями рассматриваются в таблице:

Название	Сумма кредита	Процентная ставка	Срок кредита	Дополнительные условия
Тинькофф	До 15-и млн. рублей	От 8%	До 15-и лет	Без переоформления собственности, без справок, одобрение в день обращения, деньги на карту
Хоум Кредит	От 300 тыс.	От 7,49%	1-25 лет	Ипотека на квартиру или ее долю, нужен первоначальный взнос
Восточный	300 тыс.-30 млн.	От 8,9%	От 13 месяцев до 20 лет	Обязательное имущественное страхование, рассмотрение от 15 минут
Зенит	От 1 до 15-и млн.	От 9,9%	До 15-и лет	Потребительский кредит, нецелевое назначение
СКБ-Банк	От миллиона	Минимум 15,9%	Три, пять или десять лет	Потребительское обеспеченное кредитование, дифференцированные платежи

Эти условия стандартны и предварительны: окончательные будут зависеть от конкретной программы кредитования, от тарифа, стоимости и характеристик залога, от категории заемщика и от его запросов (например, размера суммы).

МФО

Микрофинансовыми организациями также выдаются кредиты с залогом, но суммы, как правило, относительно небольшие — до 500 000-1 000 000, реже до 5 000 000 руб. Сроки обычно ограничиваются  годом, реже тремя-пятью годами. Проценты могут начисляться как ежегодно, так и ежемесячно или даже ежедневно. В итоге переплаты получаются значительными, а получение кредита и его погашение — невыгодными и порой обременительными.

Частные кредиторы

Потребительский кредит с залогом можно взять у частного кредитора, готового предоставить нужную сумму. Но условия таких инвесторов далеко не всегда выгодны, ведь их основная цель — получение прибыли без рисков. Поэтому ставка может быть высокой, срок кредитования — ограниченным, а сумма — не такой большой, как хотелось бы. А чтобы не наткнуться на обман, следует искать частных кредиторов на специальных сервисах или биржах, где претенденты проходят отбор.

Ломбарды

Кредит под залог квартиры с плохой кредитной историей можно взять и в ломбарде. Сегодня такие организации осуществляют деятельность под контролем Центробанка, поэтому их клиенты рискуют меньше, чем раньше. Но условия некоторых ломбардов нельзя назвать выгодными: реальная стоимость залога часто занижается, предоставляются небольшие суммы под высокие проценты и на ограниченные сроки. А реализация недвижимости происходит быстро (возможно, уже после первой просрочки).

Брокеры

Выгоднее всего обращаться к брокерам, так как брокерская компания выступает в роли посредника и содействует в получении кредита с залогом: принимает и анализирует вашу заявку, подбирает подходящие предложения, направляет запросы кредиторам-партнерам, дожидается их ответов и предоставляет вам уже одобренные готовые варианты, соответствующие вашим потребностям.

Если нужно срочно оформить кредит в Москве или столичной области, стоит обратиться к проверенному брокеру. Компания ЛЕГКО-ЗАЛОГ сотрудничает даже с клиентами, имеющими испорченные кредитные истории и лишенными постоянных заработков. Брокер предлагает:

• Кредиты под минимальные 9% годовых уже в день обращения.
• Сроки до тридцати лет.
• Суммы до 100 миллионов рублей.
• Оформление без справок о доходах, созаемщиков и поручителей.
• Возможность досрочного погашения с первого месяца и бесплатно.
• Перезалог, кредит до продажи залога, аванс до регистрации сделки до 60%.

Кредиты с залогом LEGKO-ZALOG выдаются юридическим и физическим лицам и ИП старше 18-и лет и младше 79-и (на момент погашения). Недвижимость может находиться как в полной собственности, так и в частичной.

Особенности вкладов в Тинькофф для физических лиц в 2020 году в рублях

Первой особенностью является тот факт, что под основу для депозита всем без исключения выдается банковская дебетовая карта «Тинькофф блэк», где: Процентный остаток средств реализуется в виде регулярных денежных зачислений; Процедура снятия средств доступна в любом терминале на территории РФ; Комиссия за вывод средств не взымается;

Помимо целевой направленности карты доступен и стандартный набор опций:

1. Безналичный расчет в процессе совершения покупок;
2. Горячая линия технической поддержки клиентов Тинькофф;
3. Легкий и доступный интернет-банкинг со встроенными напоминаниями и уведомлениями.
4. Вторая особенность заключается в том, что на процентах вклада максимальная прибыль теперь может составить практически 9% годовых в рублях, 2% в долларах и 1,5% в евро (все значения округлены).
5. Третья особенность- это застрахованность всех вкладов. Так, ТКС входят в государственную Систему страхования вкладов РФ. Это означает, что обязанность Банка выплатить 1 400 000 рублей в случае банкротства или отзыва лицензии на свою деятельность подтверждается и гарантируется законодательством России.

ВТБ Банк Москвы

Данный банк, предлагает частным лицам кредиты на сумму до 3 миллионов рублей, и сроком до 5 лет. Да, это меньше, чем в предыдущих вариантах, зато, здесь есть возможность получить кредит на весьма значимую сумму без залога недвижимости (это лучше обсудить с представителями банка).

Минимальная процентная ставка составляет здесь 16,9% годовых, однако с увеличением суммы и срока она растет, как и везде, впрочем.

На предварительном этапе расчета суммы кредита и процентов по нему потенциальному заемщику не требуется указывать уровень доходов, место работы и т.д. Все это указывается в момент заполнения анкеты, либо оговаривается с представителями банка лично, что, в принципе, играет на руку заемщикам. Возможно, на месте вам предложат более выгодную программу или условия.

Узнать же предварительную сумму, как и везде, можно на официальном сайте.

Уже потом, в момент заполнения заявки банк затребует сведения о вас и вашем финансовом состоянии.

В целом, предложение интересное, если вам нужна не слишком большая сумма, то получить ее в Банке Москвы будет несколько проще, чем в предыдущих вариантах.

Можно сказать, что все три предложения, описанные в рамках раздела не так уж сильно различаются между собой. Пожалуй, наиболее весомое различие здесь – это требования к заемщику, которые пониже в Банке Москвы, ну а на процентную ставку нужно смотреть, зная свои возможности по уровню доходов и предположительному сроку кредита.

Условия кредитования

Какие условия предлагает Сбербанк? Характеристики займа отличаются от потребительских программ. Хотя предоставлять отчет о расходовании денег также не нужно, их можно потратить на любые цели. Параметры кредита под залог недвижимости:

• выдается только в рублях;
• возможная сумма от 500 тысяч до 10 млн. рублей (но не более 60% от цены квартиры);
• срок выплаты до 20 лет;
• процентная ставка от 11,3%;
• досрочное погашение возможно в любой момент без комиссии.

Процентная ставка увеличивается, если человек не получает зарплату на карту Сбербанка +0,5%. При отказе от финансовой защиты жизни процент повышается на 1 пункт. Хотя оформление страховки заемщика исключительно добровольное.

Обеспечением, то есть предметом залога, могут выступать квартира, дом с жилым назначением (в том числе с землей), гараж

Важное условие такого займа – наличие полиса страхования. Это правомерное требование банка, прописанное в законе об ипотеке

Оформление залога накладывает на объект недвижимости серьезные ограничения. Собственник остается прежним, но он не сможет продать, подарить, заложить квартиру по другому обязательству до момента полного погашения долга в Сбербанке.

Списки должников банков

Если на вас числится задолженность с просрочками, то все сотрудники финансовой организации, которой вы должны, об этом наверняка оповещены, поэтому в таком банке кредит под залог вам могут не выдать. Кредитор вряд ли захочет вновь связываться с недобросовестным клиентом, тем более с тем, который ещё не выплатил старый долг.

Существуют ли списки должников банков? В каждой финансовый организации такие «блэк-листы» наверняка есть, но единой базы недобросовестных заёмщиков нет. Хотя если долг крупный, кредитор подал на вас в суд, и в ходе разбирательства судья вынес решение о взимании задолженности, то такие сведения автоматически попадают в Федеральную службу судебных приставов и хранятся в базе данных с открытым для всех доступом.

Заёмщик должен понимать, что его долги, допущенные просрочки и прочие «промахи», а также заёмные или кредитные операции отражаются в кредитной истории – своеобразной репутации. Сведения передаются кредиторами в специализированные бюро, и они запрашиваются финансовыми организациями при рассмотрении заявок от потенциальных клиентов.

Какие персональные данные мы собираем и с какой целью

Комментарии

Если посетитель оставляет комментарий на сайте, мы собираем данные указанные в форме комментария, а также IP адрес посетителя и данные user-agent браузера с целью определения спама.

Куки

Если у вас есть учетная запись на сайте и вы войдете в неё, мы установим временный куки для определения поддержки куки вашим браузером, куки не содержит никакой личной информации и удаляется при закрытии вашего браузера.

При входе в учетную запись мы также устанавливаем несколько куки с данными входа и настройками экрана. Куки входа хранятся в течение двух дней, куки с настройками экрана — год. Если вы выберете возможность «Запомнить меня», данные о входе будут сохраняться в течение двух недель. При выходе из учетной записи куки входа будут удалены.

При редактировании или публикации статьи в браузере будет сохранен дополнительный куки, он не содержит персональных данных и содержит только ID записи отредактированной вами, истекает через 1 день.

Воздействие на банки законным путем — помощь в получении займов!

Деятельность брокеров из нашей организации основана на воздействии на решение банков с помощью инновационных решений. Мы не знаем слова нет, не сталкиваемся с неудачами. Каждый обратившийся к нам получает кредит на подходящих для него условиях. Первая консультация подробна и бесплатна. Обратиться к нам можно в любое время. Наши условия:

От 20 до 70 лет.
От 200 тыс. до 12 млн. рублей.
Срок выплат до 20 лет.
10-12% годовых в среднем.
Паспорт обязателен!

Сумма займа или кредита:	8 350 000 руб.
Срок займа:	от 5 до 56 мес.
Способ получения:	при личной встрече, оплата по факту, на дебетовую карту любые
Город:	Москва, Кунцевская
Банк-партнер или наименование:	ПАО АКБ «АВАНГАРД»
Лицензия ЦБ или ИНН:	2879

Какую квартиру не возьмут в залог

И несколько важных моментов, которые вам нужно знать о вашей недвижимости, если вы собираетесь заложить ее. Есть тонкости, которые стоит учитывать.

Жилье в аварийном состоянии. Если дом ветхий и разваливает или вообще подлежит сносу, если жилье слишком старое — банк может не принять его

Важно — касается только аварийного состояния, подтвержденного заключением. Квартира не приватизирована

Логично, что если вы до сих пор не приватизировали ваше жилье, то фактически оно принадлежит государству, а не вам. А значит, заложить его вы не сможете.
В квартире зарегистрированы дети или престарелые. Если в вашем жилье прописан несовершеннолетний ребенок и ему принадлежит доля квартиры — однозначный отказ. То же самое касается престарелых иждивенцев или тех, кто на данных момент находится в местах лишения свободы.
Квартира уже в залоге, ипотеке или под арестом. Пока ипотеку не выплатите или долг не погасите, она не может считаться полностью вашей. А значит и рассчитывать на получение нового займа не стоит. Это касается и арестованной недвижимости, в том числе и коммерческой в случае банкротства фирмы.
У вас не полный комплект документов. Если не хватает каких-то документов на квартиру, например, они потеряны или утрачены при пожаре — банк откажет.

Полные требования к недвижимости вам предоставит банк по запросу или после одобрения онлайн-заявки на получение наличных.

Национальный кредит — займы даже с плохой КИ

• Сумма: До 6 миллионов;
• Срок: От 2 до 36 месяцев;
• Процентная ставка: От 3,5% в месяц;
• Возраст: с 18 лет;
• Документы: ваш паспорт + документы на машину;
• Вероятность одобрения: 95%.

Этот банк также выдает займы под залог машины всем, не обращая внимания на вашу историю и то, есть ли у вас долги и просрочки. Самая высокая вероятность одобрения вашей заявки до 95%, но и самый большой процент относительно других подобных компаний.

Как и где еще взять срочный кредит прямо сегодня ⇒

Выплачивают до 90% стоимости вашего авто. При этом вы продолжаете ездить на нем и пользоваться, как и раньше. Кроме машины в качестве залога принимают спецтехнику и грузовые транспортные средства.

Какие еще банки выдают займы с 18 лет ⇒

Также принимают решение по онлайн-заявке за 20 минут, и можно получить наличные прямо в день обращения, то есть хоть уже сегодня.

ТОП-10 банков, дающих кредит с плохой КИ

Банков, выдающих деньги клиентам с плохой кредитной историей, немного. Среди них представлены крупные и надежные компании, входящие в ТОП 50 финансового рейтинга.

К ним относятся:

• Совкомбанк;
• ОТП Банк;
• Альфа-Банк;
• СКБ-Банк;
• РОСБАНК;
• Ренессанс Кредит;
• Хоум Кредит Банк;
• Почта Банк;
• Уралсиб;
• Тинькофф.

У данных организаций присутствуют кредитные предложения для людей с плохой кредитной историей и просрочками. Чаще всего эти варианты ограничены суммой (до 300 тысяч рублей), либо требуют наличие залога (недвижимость, автомобиль) или поручителей.

Один из верных способ улучшить свою кредитную историю – выбрать и оформить беспроцентный займ, своевременно выплатить его.

Некоторые банки оказывают помощь в получении кредита с плохой историей для своих клиентов. Лучший пример — программа «Кредитный Доктор» от Совкомбанка. Суть кредита проста — банком выдается небольшая сумма под минимальный процент. Погашая кредит без просрочек, клиент улучшает свою КИ и впоследствии может претендовать на другие займы.

Ускорьте процедуру получения займа и сделайте его более выгодным с нашей брокерской компанией

Две вещи, которые мы можем гарантировать своим клиентам – это скорость и выгода. Благодаря нашим брокерам вам не придется тратить время на то, чтобы разбираться в тонкостях программ и требований банков, не понадобится вычитывать кредитные договора и ожидать решения одного банка, чтобы после обратиться в следующий. Мы все сделаем за вас: в разы сократим время рассмотрения заявок, подав заявки одновременно в ряд банковских структур; разберем по буквам каждый договор, чтобы исключить скрытые платежи; будем ходатайствовать за вас перед банком, чтобы вы смогли получить заем под более выгодные проценты. Наше вознаграждение составляет 5-11%, но не менее 15 000 рублей. Оплата строго по договору и только в случае его успешной реализации.

Сумма займа или кредита:	2 500 000 руб.
Срок займа:	от 6 до 116 мес.
Способ получения:	на кредитную карту, в офисе без справок
Город:	Москва
Банк-партнер или наименование:	Московский кредитный банк
Лицензия ЦБ или ИНН:	1978

Где взять кредит с плохой кредитной историей точно не получится

Разумеется, хочется получить кредит в такой банковской организации, в которой не только не откажут, но и предложат наиболее заманчивые условия кредитования. Однако человек, имеющий плохую кредитную историю, может не тратить свое время на поиски подобных предложений. Для него список банков, дающих кредит с плохой кредитной историей, ограничен, т.к. не каждое учреждение пойдет на рискованную сделку с клиентом, за которым замечено нарушение платежной дисциплины.

Ряд банковских структур наотрез отказывается работать с гражданами, обладающими испорченной КИ. Это:

• Сбербанк;
• ВТБ;
• СКБ-Банк;
• Бинбанк;
• Альфа-Банк;
• Русский Стандарт;
• УБРиР и др.

Альтернативные варианты

Незначительное количество лояльных банков, и даже отказ, поступивший от них, не должны расстраивать человека, т.к. у него есть выбор: обратиться в МФО, к частным лицам, кредитным брокерам. В микрофинансовых организациях у «проблемного» заемщика есть все шансы на получение займа и даже без процентов. Они закрывают глаза на плохую кредитную историю и низкий КР.

Однако их помощь обходится дороже, величина кредитных средств чаще всего не превышает 30000 руб., но встречаются и те, которые занимают 10000, 50000, 100000 руб. МФО начисляют кредит и утром, и даже ночью. У них можно оформить микрозайм по паспорту, предлагаются несколько способов взять деньги в долг: на карту, через платежные системы (Контакт, Золотая Корона), на электронный кошелек (Яндекс.Деньги, Киви), наличными в офисе.

Среди надежных выделяют: Е-заем, еКапусту, Кредито24, МигКредит, МаниМен, Займер, БыстроДеньги и др. Онлайн-заявка на получение займа оформляется быстро. Для этого нужно:

• на сайте учреждения выбрать соответствующий раздел;
• указать контактную информацию;
• подтвердить оформление, верифицировать карту (при выборе этого способа получения займа);
• забрать деньги.

Есть нюансы, на которые стоит обратить внимание:

• указывать нужно только собственные данные;
• минимальный возраст заемщика — 18 лет (займы больше 100 тысяч рублей предоставляются людям с плохой кредитной историей от 21 года);
• необходимо иметь постоянную работу и доход.

Менее выгодным, но эффективным способом взять средства взаймы является обращение к частным лицам. Они обычно дают деньги в долг под расписку. Но плата за их услуги будет очень большой. Если вы ориентированы исключительно на банковскую ссуду, вас выручат кредитные брокеры.

Они оказывают помощь в получении кредита даже при условии плохой КИ, отсутствии официальной работы. Но среди них часто попадаются мошенники, требующие аванса. Поэтому будьте осторожны, соглашайтесь на сотрудничество с теми посредниками, которые могут подтвердить свой профессионализм соответствующими документами, и берут плату по результатам дела. Не забывайте вовремя погашать задолженность.

Сервис умного подбора кредита «Фин Лидер»

Для тех людей у кого не так много времени на поиск подходящего кредитного предложения, согласования всех условий и заполнение анкет, существует совершенно незаменимый сервис «Фин Лидер». Сотрудники этого сервиса сами составят заявку и отправят ее в 3-9 подходящих именно вашим условиям банков. И все это бесплатно! В случае удачного подбора кредитного предложения услуги сервиса оплачивает банк! И это является еще одной причиной почему сотрудникам Фин Лидера очень выгодно подобрать для вас только лучшие предложения. Ваша заявка не отправится в тот банк, где вам заведомо не дадут кредит. Поэтому одобрение достигает 92% в день.

С высокой вероятностью вы получите кредит даже если:

Что предлагает Эксперт Капитал Групп

Кредитная история является весомым аргументом при оценке платежеспособности потенциального заемщика

Многие банки принимают во внимание данный показатель, предоставляя кредит под залог квартиры, рассматривая заявку клиента

Компания «Эксперт Капитал Групп» относится к категории лояльных кредиторов, который отличается оперативным предоставлением необходимой денежной суммы, без лишних проблем и проволочек. Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей это не приговор.

Преимущества компании

Важными преимуществоми компании являются:

• КИ (кредитная история) – не является ключевым показателем в оценке платежеспособности и принятии решения по полученной заявке. Поэтому, получить деньги могут лица, которые имеют непогашенные обязательства и просрочки по выплатам. Наличие залогового объекта является доминирующим фактором в одобрении заявки по срочному кредиту под залог заявленного имущества.
• Простота оформления, доступность информации и затрата минимального количества времени.
• Круглосуточный режим работы. Заявку на деньги, в дистанционном режиме, можно оставить в любое удобное время.
• Приемлемые процентные ставки. Высокими процентами банки компенсируют свои риски не возврата. В данном случае, залоговое имущество выступает гарантом своевременной выплаты, поэтому сделки проводятся на доступных и выгодных условиях.

Условия получения кредита

Чтобы получить и оформить кредит под залог квартиры необходимо иметь при себе документы:

1. Паспорт, удостоверяющий личность заемщика.
2. Свидетельство, подтверждающее права собственника.

Обеспеченные займы под залог недвижимости имеют длительный кредитный период

Важно отметить, что в этот период право собственности остается за владельцем, и заемщик имеет возможность решить свои финансовые вопросы и своевременно погасить финансовые обязательства

Сотрудничество с компанией «Эксперт Капитал Групп» — это надежная гарантия решения временных материальных трудностей на законных основаниях.

Специалисты компании предоставят полный спектр информации, и предложат самые выгодные кредитные программы для клиентов!

Почему ваша кредитная история может быть испорчена, как она влияет на отношения с банками

Каждый россиянин, хоть раз бравший кредит, создал себе репутацию заемщика. Хорошую или плохую? Зависит от того, как он подходил к исполнению обязательств по договору. Если платежи вносились вовремя, не было частых обращений в банки и отказов, кредитная история должна быть в порядке. Сведения о финансовом досье содержатся в базах контор – БКИ (бюро кредитных историй).

Так устроено, что кредитующие организации взаимодействуют с различными бюро, передавая им информацию о том, как вы обслуживаете кредит/займ. И в обратном порядке – они получают сведения: образцовый ли вы заемщик, сколько у вас имеется кредитов и т.п. Так, кредиторы узнают, стоит ли той или иной личности занимать деньги, какие могут возникнуть риски невозврата ссуды.

Иногда люди задумываются, почему мне отказывают в кредите? Рекомендуем периодически проверять кредитную историю, поскольку не всегда она может быть испорчена по вашей вине. КИ портят:

• просрочки;
• частые запросы в банки и отказы;
• долги по ЖКХ, налогам и пр. платежам;
• ошибки банковских работников и систем, передающих информацию о заемщике, несоответствующую действительности (например, вы закрыли ссуду, но данные об этом банк еще не передал в БКИ);
• взятие кредита без вашего ведома мошенниками, которые получили доступ к личным данным.

Если финансовое досье особы испорчено по ее вине, остается только предпринимать меры по его улучшению. Когда же это не зависело от субъекта КИ, ее оспаривают.

Рекомендуем к прочтению: Действенные способы исправить кредитную историю >

Каким требованиям нужно соответствовать

Чтобы получить кредит с залогом, нужно соответствовать предъявляемым кредитором требованиям. В их стандартные списки обычно включаются:

• определенный возраст: старше 18-и лет или 21-го года на дату подписания договора и младше 65-75 лет на день внесения последнего платежа по кредиту;
• российское гражданство;
• наличие регистрации по месту жительства либо по месту фактического пребывания;
• официальное трудоустройство;
• минимальный стаж длительностью от трех-четырех месяцев на текущем месте и от года за прошедшие пять лет;
• стабильный и достаточный для выплат по кредиту доход;
• наличие собственности для оформления в залог (принадлежащей либо титульному заемщику, либо созаемщику, либо поручителю, либо третьему лицу — залогодателю).

Эти требования стандартны, но в перечни иногда включается и положительная кредитная история. Хотя не всегда такое условие указывается, оно может предусматриваться и являться негласным, но обязательным.

Как отправить жалобу в Газпромбанк?

Как погасить

Калькулятор кредита под авто

Грин Финанс — залог ПТС от 32% в год

• Сумма: От 50 тыс. руб. до 10 миллионов;
• Срок: От 1 до 5 лет;
• Процентная ставка: от 1,5% в месяц, стандартная от 32% годовых;
• Возраст: 20-60 лет;
• Документы: паспорт + ПТС;
• Вероятность одобрения: 65%.

Компания работает с заемщиками с плохой КИ, в том числе и с открытыми просрочками. Процент чуть больше, но зато ниже вероятность отказа. Очень быстро принимают решение — всего 30 минут, и вы получите звонок от менеджера и можете уже сегодня ехать в офис за деньгами.

В каких банках взять кредит за 1 час ⇒

Кроме СТС и ПТС на машину от вас нужен лишь паспорт. Обязательно наличие ОСАГО, но КАСКО также не понадобится. Требования к машине еще проще — на ходу, не  кредите и не в залоге.

Сам автомобиль оставлять не нужно, вы можете спокойно продолжать ездить на нем. Банку остается лишь ПТС в качестве залога + заключенный вам договор.

Как взять займ без проверок КИ ⇒

Условия хорошие, но не слишком высокий процент одобрений, приближенный к банковскому. Хоть и заявляют, что работают с испорченной кредитной репутацией, но на деле — чаще отказывают проблемным клиентам. В этом случае лучше обращайтесь в «Современные финансовые решения» за помощью.

РЕШЕНИЕ ПО КРЕДИТУ ЗА 1 ЧАС

Для работы анкеты необходимо включить JavaScript в настройках браузера

Какой залог подойдет

В качестве залога по кредитам принимаются разные типы недвижимости: квартиры и их доли (отдельные комнаты), коттеджи и частные дома, апартаменты, блок-секции таунхаусов, загородные строения, коммерческие постройки, земельные участки, иногда гаражи. Вид собственности зависит от условий кредитора и программы.

В качестве залога подойдет недвижимость, которая:

• находится в нормальном состоянии;
• не относится к зданию, поставленному в очередь на капитальный ремонт с расселением или на снос;
• является юридически «чистой», то есть законно оформленной;
• не обременена арестами, являющимися собственниками или прописанными в жилье несовершеннолетними лицами, залогами по прочим кредитам;
• располагается в городе присутствия кредитующей компании (либо не дальше допустимого расстояния от него);
• имеет необходимые элементы конструкции (фундамент, перекрытия, стены) и инженерные системы (отопление, водопровод, канализацию, электричество).

Требования, распространяющиеся на объекты залога, лучше уточнять в кредитующей компании.