Где взять кредит на покупку недвижимости

Потребительский кредит на жилье

Денежные займы финансовыми организациями для покупки жилья предоставляются на определенных условиях. Обычно размер кредитного лимита составляет до 500-750 тысяч рублей, в некоторых банках до 3-8 млн. рублей при условиях поручительства и залога имущества. Максимальный срок погашения задолженности составляет 5-7 лет. Процентные ставки по кредитам в размере от 10%-30% годовых, а иногда и выше. Для предоставления кредитных средств банк вправе потребовать определенные документы:

• документ, подтверждающий личность;
• справку о доходах;
• справку с места работы (трудовой договор);
• загранпаспорт;
• свидетельство о владении движимого/недвижимого имущества;
• ИНН.

Для получения потребительского кредита на крупную денежную сумму, соискателю должно быть не менее 21 года и не более 65 лет на момент погашения задолженности. Положительная кредитная история, соответствующий уровень дохода, поручители – все эти факторы повышают шанс стать обладателем определенной суммы в банке.

Когда следует брать потребительский кредит на жилье?

Потребительские кредиты в банке, как правило, берут на определенные товары и услуги. Для приобретения жилья многие предпочитают оформлять ипотеку, поскольку срок кредитования составляет больший период, соответственно нагрузка на семейный бюджет меньше. Представьте выплату 1 миллиона в течение 5 лет (при потребительском договоре) и 15 лет (при ипотеке).

Потребительские займы подходят для покупки жилья при условии, что именно этой суммы не хватает и есть возможность погасить долг в кратчайшие сроки. Так же этот вариант хорош для тех, у кого нет денег на первоначальный взнос и нет сертификата о материнском капитале. Так часть денег может быть использована на оплату первого взноса, а оставшаяся на внесение ежемесячных платежей.

Плюсы и минусы потребительского кредита на жилье

Плюсы потребительского кредита на жилье в том, что его предоставление занимает достаточно короткий срок. Рассмотрение заявки и получение кредита возможно в день обращения, или уже через 1-2 дня. В то время, как запрос на ипотеку может изучаться до 10 рабочих дней. Также для одобрения заявки на потребительский кредит не требуется большое количество документов, проверка заемщика не такая серьезная, как при ипотеке.

Минусы такого займа составляют большие процентные ставки, короткий срок кредитования и, по сравнению с ипотекой, небольшие суммы кредитования.

Где взять потребительский кредит на покупку недвижимости?

Давайте рассмотрим несколько предложений банков предлагающих крупные потребительские займы, которых могло бы хватить на приобретение жилпощади.

Газпромбанк предлагает потребительский кредит на сумму до 3,5 млн. рублей с продолжительностью кредитования до 84 месяцев. Процентная ставка 14,25%. Для оформления кредита понадобится паспорт гражданина РФ, любой документ подтверждающий доход и заполненный и подписанный Бланк согласия на запрос истории в Бюро кредитных историй.

Райффайзен банк дает кредит наличными с фиксированной ставкой 11,9% на сумму до 2 млн. рублей и сроком погашения до 5 лет. Предоставляется по двум документам: паспорт гражданина РФ и справка о доходах.

Альфа-банк выдает денежные займы до 1 млн. рублей под 11,99-22,49%.Срок от 1 года до 5 лет. Необходимо предоставить:

• паспорт гражданина РФ,
• справку 2-НДФЛ,
• 1 документ из этого списка:
  • водительское удостоверение,
  • загранпаспорт,
  • ИНН,
  • полис ОМС,
  • страховое пенсионное свидетельство;
• и еще один из данного перечня:
  • копия трудовой книжки,
  • загранпаспорт со штампом за последние 12 месяцев,
  • полис ДМС,
  • ПТС.

В Почта-банке «Первый почтовый» кредит до 1 млн. рублей, на срок от 1 года до 5 лет, процентная ставка от 12,9% годовых, из документов потребуется только паспорт и рабочие телефоны.

Россельхозбанк предоставляет возможность взять кредит на любые цели без залога и поручительства на сумму до 750 тыс. рублей с процентной ставкой от 10-16,5% . Сроки кредитования до 84 месяцев, необходимые документы:

• паспорт гражданина РФ,
• справка о доходах,
• трудовой договор/контракт,
• свидетельства о браке и о постоянном/временном месте жительства.

Как Вы могли заметить из всего вышеизложенного, купить квартиру в кредит или приобрести ее не прибегая к помощи денежных средств, вполне реально. Средства и методы для достижения данной задачи различны и требуют определенного набора качеств, которые будут выступать гарантом в получении недвижимого имущества.

Банковские требования

При этом банки выдвигают ряд условий не только к заемщикам, но и к покупаемой жилплощади.

Заемщик должен подходить под возрастные ограничения, иметь постоянную работу с достаточным уровнем дохода.

Нередко встречается необходимость указать созаемщика или иное лицо, которое обязуется выплатить остаток долга за заемщика.

Приобретаемая квартира должна подходить под ряд требований, главное из которых – она не должна потерять в цене через несколько лет:

• недвижимость не должна находиться аварийном доме или подготовленном к сносу;
• лучше, если она расположена в развитом районе с хорошей инфраструктурой;
• часто банки отдают предпочтение вторичному жилью, поскольку оно уже построено и сдано в эксплуатацию.

При этом многие банки могут повысить процентную ставку, если указанные выше условия не соблюдены: например, построен лишь фундамент здания, заемщик не попадает в возрастную категорию или не имеет необходимого стажа работы. В этом случае повышение ставки является возможностью «отбить» часть затрат, если произойдет какая-либо неприятность.

Что нужно для оформления

Алгоритм оформления целевого кредита достаточно прост, однако, включает большое количество манипуляций:

1. Выбор подходящего для покупки жилья;
2. Выбор кредитора, предоставляющего целевой кредит на более выгодных условиях. При этом не стоит ориентироваться только на процент, так как иногда сниженная процентная ставка подразумевает жесткие требования и скрытые комиссии;
3. Подготовка пакета документов и подача заявки в банк;
4. Рассмотрение заявления (от 3 до 30 дней);
5. Оценка выбранного для покупки объекта;
6. Оформление договора страхования;
7. Подписание кредитного соглашения с банком;
8. Совершение сделки с продавцом недвижимости;
9. Регистрация права на приобретенный объект с установлением обременения в виде залога;
10. Перевод банком средств займа на счет продавца.

Далее следует период погашения кредита в соответствии с утвержденным графиком и снятие обременения после исполнения обязательств в полном объеме.

Теперь, что касается требований, предъявляемых к потенциальному кредитополучателю, главное из которых заключается в достаточной платежеспособности клиента. Гражданин, имеющий хороший доход, а также возможность внести значительную сумму первоначального взноса, может рассчитывать на одобрение максимальной величины целевого займа.

Кроме того, чтобы получить средства в рамках целевого кредита заемщик должен отвечать следующим требованиям:

• Наличие гражданства;
• Возраст от 21 до 65 лет;
• Наличие официального места работы и стажа у последнего работодателя не менее полугода;
• Обязательное подтверждение величины получаемого дохода;
• Наличие прописки в населенном пункте, где расположено отделение кредитора;
• Привлечение второго супруга в качестве созаемщика, если брак зарегистрирован.

Так как первостепенным требованием кредитора является требование о наличии подтвержденного дохода, для одобрения кредита заемщику потребуется справка формы 2-НДФЛ либо иной, применяемой банком формы.

Помимо справки, в перечень обязательных документов будут входить:

• заполненное заявление-анкета;
• паспорт;
• оригинал или заверенная надлежащим образом копия трудовой книжки;
• свидетельство о регистрации брака;
• свидетельства о рождении детей;
• военный билет.

Эти документы потребуются при подаче заявки, а если банк одобрит кредит, заемщик должен предоставить пакет документации следующего содержания:

• разрешение на возведение объекта, выданное застройщику;
• документ, подтверждающий право собственности продавца;
• правоустанавливающий документ на приобретаемое жилье;
• технический и кадастровый паспорта на жилое помещение;
• отчет об оценке объекта недвижимости;
• договор страхования.

Возможно будет интересно!
График платежей по ипотеке что такое, можно ли изменить

Пример расчета Евро к российскому рублю и российского рубля к eвро

Основной набор персональных документов

Далее, чтобы получить кредит на покупку квартиры, надо проанализировать свое финансовое положение и заранее собрать минимальный пакет документов. При покупке жилья в кредит имеют ключевое значение следующие документы и условия:

• доход заемщика должен быть таков, что заем по ежемесячным взносам не должен «съедать» более 40% этого дохода. Удобно, когда заемщик не один (наличие созаемщиков), самый распространенный случай – это семейная пара, ведь тогда все подсчеты ведутся от общего семейного бюджета. 40% — это лишь условность, кредиты на покупку жилплощади удается взять, даже если ежемесячный взнос будет забирать и 50% дохода. Главное, чтобы у клиента оставался прожиточный минимум, в противном случае банк просто не имеет права давать кредит такому неплатежеспособному клиенту;
• российский паспорт с указанием прописки (ПМЖ);
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ, взятая в налоговой службе. Данные будут представлены за последние полгода, кредит безработному на жилье взять практически невозможено без этого финансового документа;
• трудовая книжка, где стоит подпись работодателя, подтверждающая, что клиент имеет постоянное, официальное трудоустройство последние 6 месяцев. Наличие «белой» зарплаты и минимальный полугодовой стаж работы на последней вакансии – это обязательные ипотечные условия в любом банке РФ. Нередко, когда есть требование общего стажа работы на одной или нескольких работах в один год;
• мужчинам в возрасте до 27 лет необходимо предоставить военный билет или приписное свидетельство;
• если есть недвижимое или движимое имущество в собственности, тогда нужно подготовить документы, доказывающие право владеть и распоряжаться этим имуществом. Для недвижимости – это договор купли-продажи, либо дарственная/завещание, а из движимого имущества банки в качестве залогового обеспечения рассматривают только авто, и то не все;
• если есть какой-то банковский счет, следует взять выписку о его состоянии;
• если нашлись поручители, то для них список документов, как правило, ограничен двумя пунктами – паспорт РФ и справка 2-НДФЛ;
• если заемщик(и) собирается использовать средства материнского капитала (обычно для оплаты первоначального взноса), то для получения кредита в банке на покупку жилья нужно подготовить документы о правах на маткапитал, справку о его получении, свидетельство о рождении ребенка, подтверждение родительских прав или опекунства;
• условия многих банков делают обязательным страховой полис на жизнь и здоровье заемщика, в особенности, если заемщик пожилой;
• кстати, о возрасте, основные возрастные рамки: от 18 лет до 65 лет (на момент нивелирования долга). Однако на деле эти рамки сдвигаются – мало какой банк согласится занять крупную сумму 18-летнему клиенту, и даже 20 лет для ипотечного кредита маловато, а при наличии поручителей и залогового имущества немало учреждений поддерживают кредитование клиентов, которым на момент погашения «стукнет» и 75 лет.

Ипотечные кредиты

Сбербанк предлагает разные виды программ. Целевой кредит на покупку жилья выдается как для приобретения строящейся недвижимости, так и готовой квартиры. Можно рефинансировать долги, которые имеются в других банках.

Сбербанк выдает социальные кредиты. Существуют программы для молодых и многодетных семей, пенсионеров, военнослужащих. Оформляются ссуды на строительство частного дома или ремонт имеющегося жилья. Если не удается взять ипотеку, то предлагается потребительский кредит.

На новостройки

Ипотечный кредит выдается новую квартиру от застройщика или при покупке жилья, которое строится. Первый взнос составляет 15%. Срок и сумма кредитования определяются индивидуально. Если у заемщика низкий доход, разрешается привлечь созаемщиков, имеющих постоянную работу и стабильную заработную плату.

Годовая ставка начинается с 10,5%. Проценты повышаются, если физ лицо отказывается оформить страховку, провести электронную регистрацию или не получает заработную плату через Сбербанк.

Для льготных категорий граждан процентная ставка составляет 8,5%, срок пользования кредитом до 7 лет. Когда клиент оформляет ипотеку на период от 7 до 10 лет, то ставка повышается до 9%. Если заемщик сотрудничает с партнером Сбербанка, то ему доступны субсидии от застройщика.

На вторичное жилье

Программа позволяет оформить ссуду для покупки недвижимости на вторичном рынке. Финансовая организация тщательно оценивает приобретаемую недвижимость, выдвигая к ней более жесткие требования, чем к квартирам в новостройке.

Особенности приобретения готового жилья:

1. Для молодых семей доступна ипотека на льготных условиях.
2. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.
3. Базовая процентная ставка от 10,3% до 11,1%;
4. Проценты увеличиваются при небольшом первоначальном взносе, отказе от страховки, отсутствии зарплатной карты от Сбербанка.

Служба безопасности финансовой организации проверяет всю документацию, чтобы избежать мошенничества. Если жилье не отвечает выдвинутым нормам, то Сбербанк может отказать в кредите.

На строительство недвижимости

Деньги выдаются на строительство дома. Чтобы оформить заем, клиент должен подтвердить цель использования финансов и свою платежеспособность..

Условия программы, по которой выдаются деньги на строительство жилья:

• первый платеж составляет от 25%;
• ставка начинается с 11,6%;
• наименьшая сумма, которая одобряется, составляет 300 тыс. руб.;
• период кредитования до 30 лет.

Охотнее одобряются заявки, когда заемщик сотрудничает со строительной компанией, которая является партнером Сбербанка. В таком случае для финансовой организации требуется предоставить договор с подрядчиком.

Какие еще ипотечные программы подойдут

Сбербанк предоставляет кредиты на покупку недвижимости за городом. Эта программа позволяет приобрести дачу или частный дом с земельным участком. Первоначальный взнос должен быть не меньше 25%. Минимальная сумма кредитования составляет 300 тыс. руб. Деньги выдаются при наличии залога или поручителей. Рассчитать особенности ипотеки можно на портале банка-онлайн.

Для участников программы НИС (накопительно-ипотечная система обеспечения жильем) предоставляется военный кредит до 2,33 млн руб. Жилищный кредит рассчитывается Росвоенипотекой. Для военнослужащих предлагается льготная ставка в размере от 9,5%. Первоначальный взнос составляет 20%. На приобретаемую недвижимость накладывается двойной залог на весь срок кредита от финансовой организации и Росвоенипотеки.

Многодетные семьи могут воспользоваться материнским капиталом при покупке жилья. Средства используются для первого взноса или погашения уже оформленного договора. К перечню документов добавляется справка о состоянии семьи, выписка из Пенсионного фонда. В приобретенном жилье все члены семьи должны иметь долю. Перевод материнского капитала в Сбербанк может затянуться на 6 месяцев.

Финансовая организация предлагает кредит на гараж или участок для автомобиля. Деньги выдаются при первоначальном взносе 25%. Ипотека не требует залога или поручителей. Программа позволяет получить до 1,5 млн руб.

Если человек не может подтвердить стабильный официальный заработок, то Сбербанк предлагает получить деньги по двум документам. Первый взнос – 50%. Процентная ставка составляет 10,8%. При отказе от страховки проценты увеличиваются.

Кто считается идеальным заемщиком

Главное условие для получения одобрения по целевому кредиту – доказательство собственной платежеспособности. Это означает необходимость наличия:

• официального стабильного дохода в размере, достаточном для обслуживания кредита;
• первоначального взноса.

Помимо этого, потенциальный заемщик, имеющий высокие шансы на одобрение целевого кредита на жилье, должен:

• быть гражданином РФ в возрасте от 21 до 65 лет (в Сбербанке – до 75 лет) на момент полной выплаты долга;
• быть официально трудоустроен;
• иметь стаж на последнем месте работы от полугода (не меньше 1 года общего);
• привлечь второго супруга в качестве созаемщика;
• иметь документальное подтверждение собственной платежеспособности;
• быть зарегистрированным в регионе обращения.

Важно учитывать, что уровень платежеспособности имеет ключевое значение. Поэтому перед подачей заявки необходимо тщательно оценить свои финансовые возможности

Банк проверяет наличие и размер дохода, но ответственность за своевременное погашение целевого кредита лежит исключительно на заемщике.

Обязательным условием получения целевого кредита является оформление договора страхования. Данное требование закреплено на федеральном уровне и является способом снижения банковских рисков – в случае порчи имущества вследствие несчастного случая, ремонтные работы по восстановлению жилого состояния будут оплачиваться страховой компанией.

Кредит на строительство недвижимости

Особое место занимает кредитование недвижимости, а именно домов, которые еще не построены.

Как правило, на строительные материалы и оплату работ банковские учреждения не торопятся занимать деньги – мол, рискованное это дело.

Впрочем, кредит на строительство недвижимости тоже реально получить, но поискать банк придется.

Лучше обратиться в небольшую организацию, то есть неизвестный банковский филиал, который только формирует клиентскую базу.

Однако придется предъявить план строительства, указать место будущих работ, а также сформировать примерную смету.

Если в последующем на строительство недвижимости кредита не хватит, конечно, банк уже не будет расширять лимит, а в случае отсутствия желания у клиента заканчивать строительство, финансовое учреждение может остаться ни с чем.

Банки выдают кредиты на строительство недвижимости только под уже готовый объект, например квартиру в городе.

Залогодателем становится не только заемщик, а и его родственник, друг и другое третье лицо, согласное на сделку.

Документы на получение кредита

Для защиты своих активов и полной уверенности в заемщике банк собирает подробную информацию и требует с заемщика ряд документов. В разных кредитных организациях пакеты документов на предоставление займа могут отличаться.

К примеру, приведем необходимый пакет документов для получения кредита в Сбербанке:

• Паспорт гражданина РФ.
• Фотография формата 3х4.
• Копия трудовой книги или трудового договора (если имеется).
• Справка по форме 2-НДФЛ за последнее полугодие или справка по форме банка.
• Военный билет/водительские права/загранпаспорт.
• Налоговая декларация, свидетельство о государственной регистрации статуса индивидуального предпринимателя – для предпринимателей.
• Свидетельство о браке – если находитесь в браке.
• Свидетельства о рождении всех ваших детей до 18 лет – если есть дети.

Пакет документов Сбербанка является одним из самых обширных. В некоторых кредитных организациях действуют упрощенные программы. Например, Московский кредитный банк позволяет получить кредит по программе «Два документа».

Для этого необходимо предоставить паспорт гражданина РФ с регистрацией на территории страны и второй документ на выбор:

• Справку по форме 2-НДФЛ.
• Копию трудовой книги или трудового договора.
• Свидетельство о регистрации брака (если состоите в браке).

Самые выгодные кредиты

Ставка

Во всех банках минимальная ставка возможна, только если заёмщик заключает договор страхования жизни и здоровья. В противном случае ставка повышается на 1 процентный пункт. Но по закону она всё равно не может быть больше 7,5% годовых.

Четыре банка из списка предлагают низкую ставку, если соблюсти дополнительные условия. Так, в ТКБ ставка 4,84% действует, если внести единовременный платёж за снижение ставки в размере 4,99% от суммы кредита (иначе — 6,49%). Ставка 5,5% в банке Возрождение возможна, если у заёмщика есть банковская карта «Непростокарта» (иначе — 6%). В Альфа-Банке ставка в 5,99% действительна, если брать кредит с первоначальным взносом в 40% и суммой от 6 миллионов ₽ в Москве и Московской области, от 5 миллионов ₽ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и от 2,5 миллионов ₽ в других регионах (при тех же суммах, но первоначальном взносе 20-40% ставка будет 6,19%; в других случаях — 6,5%). Банк Санкт-Петербург предлагает ставку 6% только зарплатным клиентам (иначе — 6,25%). В Сбербанке ставка 6,1% увеличится, если отказаться от «Сервиса электронной регистрации» (до 6,4%).

Если не одобряют целевой кредит

Чтобы гарантированно получить целевой кредит на приобретение жилья, можно обратиться к посредникам. Если покупка планируется в Москве и области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области, отличным выбором станет компания Дом Будет.

Квалифицированные специалисты помогут получить кредит даже без официального трудоустройства и первоначального взноса. Препятствием не станет и испорченная кредитная история, при условии, что нет открытых просрочек.

Через компанию Дом Будет можно оформить целевой кредит на приобретение жилья на следующих условиях:

• ставка – от 7,5% (ниже, чем в большинстве банков);
• срок – до 30 лет;
• сумма – до 120 млн рублей.

Решение будет получение в максимально короткие сроки – на рассмотрение заявки отводится от 3 часов.

Таким образом, оформление целевого кредита на приобретение жилья во многом похоже на ипотеку, но имеет собственные нюансы, например, сумма по нему меньше чем по ипотеке, но больше, чем по стандартному потребительскому кредиту. Получить одобрение по данному виду кредита легче из-за более жестких условий к приобретаемому объекту недвижимости, если банк относится к финансовым учреждениям, предлагающим подобную услугу. Тем не менее соответствие требованиям об уровне платежеспособности и надежности обязательно.

Помощник

• Памятка ипотечного заемщика
• Интересное об ипотеке

Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи  в 2020 – 2021 году предоставляют различные коммерческие банки. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.

Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2020 – 2021 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.

Подробнее с условиями ипотеки молодой семье вы можете ознакомиться на сайте Выберу.ру, где собраны все ипотечные программы банков для молодой семьи.

Часто задаваемые вопросы

Как взять ипотеку молодой семье?
Необходимо выполнить ряд действий:

• обратиться к кредитору и заполнить заявление;
• дождаться решения по вашей заявке;
• в случае одобрения собрать пакет документов для предоставления в банк;
• кредитор проверит достоверность представленных сведений;
• если с документами все в порядке, можно начинать оформление договора с банком.

Что нужно, чтобы взять ипотеку молодой семье?
Семья должна соответствовать определенным условиям:

• нуждаться в улучшении жилищных условий и состоять на учете;
• иметь российское гражданство;
• иметь ежемесячный доход, позволяющий оплачивать ипотеку;
• быть зарегистрированными в том регионе, где планируется получить субсидию;
• не получать аналогичную помощь ранее.

Можно ли участвовать в программе молодая семья если есть ипотека?
Нет, участвовать в программе при наличии жилья нельзя. Если у заемщиков есть квартира в ипотеке, они не могут претендовать на получение помощи от государства. Даже в случае продажи долей повторно встать на очередь можно будет только через 5 лет.

Задайте свой вопрос

Ипотека без первого взноса: В чём подвох? Где оформить ипотеку

Как оформить ипотеку? Государственная помощь малоимущим семьям

Специальные программы в ипотеке Социальная ипотека

Выберите ипотеку

На строительство частного дома Квартира в ипотеку Ипотека под залог имущества

Ипотечное кредитование на покупку комнаты Социальная ипотечная программа Ипотечный кредит многодетным семьям

Ипотека по 2 документам Ипотечное кредитование для коммерческой недвижимости

Помощник

• Памятка ипотечного заемщика
• Интересное об ипотеке

Оформить ипотеку на покупку квартиры предлагают практически все банки Москвы, обслуживающие физических лиц. Прежде чем остановиться на какой-то одной программе, следует внимательно изучить требования, которые предъявляются в разных кредитных учреждениях, и отобрать несколько привлекательных именно для вас.

В случае покупки жилья в новостройке в первую очередь стоит обращать внимание не только на стоимость недвижимости, но и на объекты, аккредитованные в одном или нескольких банках. Это означает, что объект залога уже проверен и на рассмотрение заявки уйдет меньше времени

Если же вас не устраивают условия, предложенные данным кредитным учреждением, всегда можно обратиться к другим программам, получив необходимые документы у застройщика.

Условия ипотеки на покупку квартиры на вторичном рынке несколько отличаются от покупки первички, прежде всего, комплектом документов, необходимых для предоставления в банк.

Вне зависимости первичный это рынок или вторичное жилье, стоит помнить, что покупка квартиры по ипотеке — ответственный шаг, прежде чем его сделать, стоит четко понимать свою будущую финансовую нагрузку, что позволит избежать просрочек и штрафных санкций по ипотечным кредитам.

Уточнить список документов и изучить предложения банков Москвы по ипотеке на покупку квартиры вы можете на сайте Выберу.ру.

Вопросы и ответы

В чем плюсы ипотеки в новостройке?
Основные преимущества покупки квартиры в новостройке по ипотечной программе: низкая стоимость недвижимости, отсутствие каких-либо юридических обязательств на приобретаемой жилплощади, низкая ставка от застройщика по сравнению со ставками на готовое жилье.

Какие требования по ипотеке предъявляются к заемщику?
В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.

Кому дают льготную ипотеку?
Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.

Задайте свой вопрос

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры? Ипотека в долях

Виды недвижимости Ипотека под залог

Выберите ипотеку

На строительство дома Ипотечный кредит на квартиру Кредит под залог имущества

Ипотечное кредитование на покупку комнаты Соц. ипотека в Москве Ипотечный кредит многодетным семьям

Кредитование по двум документам На коммерческую недвижимость